3 luni în urmă
19
- Agenție
CLADIRE DE BIROURI S+P+4E
1.500.000 €
1,415.09 €
/ mp
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o clădire de birouri amplasată stradal, pe Șoseaua Chitilei, construită în anul 2006 de către actualul proprietar.
Proprietarul este persoană fizică iar prețul este nepurtător de TVA.
Imobilul are un regim de înălțime S+P+4E și este integral închiriat, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru investitori, care doresc un venit pasiv stabil, cât și pentru companii care își doresc un sediu propriu de mari dimensiuni.
Regim de înălțime: Subsol + Parter + 4 Etaje
Amprenta la sol: 265
An construcție: 2006
Status actual: Închiriată integral
Chiriași: Societăți comerciale cu vechime de peste 7 ani în imobil
Subsolul este utilizat ca spațiu de depozitare, cu o suprafta de 120 mp, dotat cu lift pentru marfă care asigură accesul până la parter.
Parter: închiriat către o instituție bancară, compartimentat în mai multe birouri, chicinetă, grup sanitar și zonă open-space
Etajele 1–4: închiriate către diverse companii; fiecare chiriaș a avut posibilitatea de a-și compartimenta spațiul în funcție de propriile nevoi operaționale (sala de conferinta, 3 birouri inchise, sala de mese, chicineta, 3 grupuri sanitare)
Accesul auto se asigura din str. Sos. Chitilei, unde imobilul, prin retragere, are parcare supraterana.
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2731072
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă:
1.060 mp
Suprafață utilă totală:
1.060 mp
Etaj:
Parter / 4
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
2006
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Crinului
Mijloace transport
aprox.
346
m
Statia Crinului, linia N118, 45
Mijloace transport
aprox.
346
m
Statia Minerva, linia N118, 45
Mijloace transport
aprox.
370
m
Minerva
Mijloace transport
aprox.
372
m
Școală
Gradinita 97
Învățământ
aprox.
265
m
Scoala Nr. 182 Alexandru Costescu
Învățământ
aprox.
297
m
Scoala Gimnaziala Nr. 182
Învățământ
aprox.
297
m
Gradinita de copii nr.46
Învățământ
aprox.
657
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
390
m
Express
Supermarket/Mall
aprox.
552
m
Pronto Expres
Supermarket/Mall
aprox.
623
m
"La linie", drink&gossip
Restaurante
aprox.
736
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Arcul de Triumf
- Spații comerciale de vânzare în Aviatorilor
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
- Spații comerciale de vânzare în Centura Nord
- Spații comerciale de vânzare în Gara de Nord
- Spații comerciale de vânzare în Sisești
