Spatiu comercial de vanzare, ultracentral -Strada Motilor, Cluj-Napoca
2 săptămâni în urmă
7
  • Agenție

Spatiu comercial de vanzare, ultracentral -Strada Motilor, Cluj-Napoca

299.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
82 mp

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial de vanzare, ultracentral -Strada Motilor, Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cluj-Napoca, zona centrala, pe strada Motilor nr. 14, vis-a-vis de Primaria Cluj-Napoca. Imobilul beneficiaza de o amplasare excelenta, cu vizibilitate ridicata si acces direct din strada, fiind ideal pentru investitie prin contractul de inchiriere existent, pe termen lung, cu o companie de renume din domeniul aparatelor auditive. In imediata apropiere regasim: -Primaria Cluj-Napoca; -Parcul Central; -Universitati si institutii publice; -Restaurante, cafenele si centre comerciale. Spatiul comercial dispune de o suprafata utila de 82 mp la parter, la care se adauga 22 mp subsol (cu acces din curtea interioara). De asemenea, beneficiaza de cota parte de teren de 120 mp din totalul de 1.094 mp (indiviza) si un loc de parcare in curtea interioara, cesionat de la primarie. Contractul de inchiriere: -randament investitional de aproximativ 5% (detalii suplimentare se ofera in privat); -obligatoriu de preluat de catre viitorul proprietar; -valabil pana in anul 2034, cu majorare a chiriei din 2029; -reziliabil de catre proprietar incepand cu anul 2029, cu preaviz; -cheltuielile de intretinere sunt suportate integral de chirias. Spatiul este liber de sarcini, cu toate actele in regula, oferind siguranta si stabilitate pentru o investitie pe termen lung. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Nr grupuri sanitare: 2 Nr incaperi: 2 Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 299000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3646.34 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 8215945 Actualizat în: 16 Octombrie 2025
Suprafață utilă: 82 mp
Suprafață utilă totală: 82 mp

Istoric preț

Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare