Mai mult de un an
10
- Agenție
Cladire Administrativa si Birouri,regim inaltime D+P+4E!
5.200.000 €
1,060.36 €
/ mp
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Cladire Administrativa si Birouri,regim inaltime D+P+4E!
Cladire Administrativa si Birouri,regim inaltime D+P+4E!
Lumea Imobiliara se afla intr-o continua evolutie, rar intalnesti o oportunitate care sa echivaleze cu rafinamentul si potentialul extraordinar al acestei proprietati. Aceasta cladire de exceptie se evidentiaza prin dimensiunile sale impresionante si arhitectura sa distinctiva.
Dimensiuni si Caracteristici Unice
Cu o suprafata utila de 4904 mp , aceasta cladire inalta de patru etaje este un exemplu desavarsit de inovatie si functionalitate care gazduieste atat birouri administrative, cat si spatii de lucru, este o emblema a flexibilitatii si versatilitatii. Structura sa reflecta o abordare moderna si eficienta in amenajarea spatiilor.
Demisol - Spatiu de Lucru si Utilitati
Demisolul adaposteste birouri functionale, arhive, o sala de lectura si doua biblioteci, toate integrate armonios intr-un design inteligent. De asemenea, acest nivel ofera facilitati esentiale, precum o debara spatioasa si doua grupuri sanitare, pentru a satisface nevoile utilizatorilor. Un coridor bine iluminat faciliteaza accesul si circulatia in interiorul cladirii.
Parter - Zona Primara de Lucru
Parterul impresioneaza cu 15 birouri, 16 laboratoare, o camera de protocol si o sala de asteptare. Debara si doua birouri de protocol imbunatatesc eficienta, iar patru grupuri sanitare asigura confortul angajatilor. Sala de telex si cele trei sali de tablouri electrice subliniaza adaptabilitatea spatiului, in timp ce depozitele si coridoarele generoase completeaza imaginea.
Etaj I si II - Continuarea Excelentei
Etajele I si II continua sa ofere spatii impresionante, includand inca 12 birouri, laboratoare bine dotate si facilitati multiple. Liftul si cele doua coridoare asigura accesul usor, iar cele doua case de scari completeaza aspectul functional si estetic al proprietatii. De asemenea, etajul I are atasata o terasa cu suprafata de 230 mp inclusa in suprafata totala.
Etaj III si IV - Raffinament si Potential
Etajele III si IV gazduiesc inca birouri si laboratoare, adaugand un nivel suplimentar de flexibilitate. Sali de machete si magazia pun in evidenta o varietate de optiuni pentru utilizare, iar liftul si coridoarele continua sa serveasca nevoile practicilor moderne.
Aceasta cladire impresionanta are tot ce este necesar pentru a se adapta nevoilor dvs. - fie ca sunteti in cautarea unui spatiu de birouri premium sau doriti sa transformati aceasta proprietate intr-un centru de inovatie. Este o oportunitate rara si nu trebuie ratata. Sistemul de climatizare va fi asigurat prin sistemele centralizate tip VRF, iar ventilarea asigurata prin tavan prin centralele de tratare aer amplasate pe fiecare nivel. Puterea electrica maxima instalata este de 817.079 W, iar cea absorbita este de 285.982 W. Cablurile de alimentare se monteaza in pardoseala flotanta.
Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie. Aceasta proprietate exceptionala asteapta sa devina noul dvs. centru al succesului.
ID intern: ROW3208
Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 20
Suprafata construita: 5656 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 0 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Nr incaperi: 20
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV)
Servicii - Servicii imobil (Paza)
pretvanzare: 5200000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1060.3588907015
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 67883
Actualizat în: 18 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
4.904 mp
Suprafață utilă totală:
4.904 mp
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
2021
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Gruia
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
