Spatiu Mixt productie birouri rezidential

Smart Imobiliare va propune spre vânzare un spatiu cu functionalitate mixta, situat în cartierul Iris, în apropiere de Strada Maramuresului, într-o cladire industrial-comerciala cu regim de înaltime P+2. Proprietatea este amplasata la etajul 1 si are o suprafata utila de 193 mp, fiind compartimentata astfel: • apartament cu o camera, bucatarie si grup sanitar (ideal pentru locuinta de serviciu, birou administrativ sau închiriere), • 2 holuri, •.     grup sanitar 2 • 2 hale de productie, pretabile pentru activitati industriale usoare, depozitare, logistica sau reconversie în spatii comerciale/birouri. Spatiul ofera flexibilitate ridicata de utilizare, fiind potrivit atât pentru investitori care doresc exploatare prin închiriere multipla, cât si pentru firme care au nevoie de un sediu cu zona de productie si spatii administrative integrate. Datorita amplasarii si compartimentarii, proprietatea permite: • generarea de venit din activitati de productie sau depozitare, • valorificarea componentei rezidentiale, • reconversie partiala sau totala în functie de strategia investitionala. Imobilul se vinde de pe firma, cu TVA în regim de taxare inversa, si este liber de sarcini, oferind un cadru fiscal avantajos pentru achizitie. Vânzarea se realizeaza prin Smart Imobiliare. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 233 mp Nr incaperi: 5 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Stare interior (Necesita renovare) pret vanzare: 250900 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat