Mai mult de un an
10
- Agenție
Imobil nou de vanzare | SU 1.600 mp | Semicentral
4.779.500 €
Preț vechi
5.800.000 €
2,987.19 €
/ mp
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cauți un imobil reprezentativ, aproape de centrul orașului?
Descoperiți un spațiu de birouri premium, amplasat într-o zonă centrală și în plină dezvoltare, ideal pentru companii care caută vizibilitate și acces facil. Clădirea modernă, cu regim de înălțime 2S+P+4E+R, oferă un mediu de lucru elegant, luminos și funcțional.
Caracteristici principale:
- suprafață generoasă și flexibilă, potrivită pentru birouri open-space sau compartimentate;
- acces facil la principalele artere ale orașului și transport public;
- posibilitate parcare în incinta clădirii și în zona adiacentă;
- structură modernă, finisaje de calitate superioară și facilități integrate pentru confort și eficiență;
- zonă în dezvoltare, cu multiple facilități comerciale și servicii în apropiere.
Acest spațiu este ideal pentru companii care doresc un birou reprezentativ, într-o locație centrală, cu acces rapid la tot ce înseamnă infrastructură urbană și servicii complementare.
Clădirea se remarcă prin compartimentarea flexibilă, open space, adaptabilă pentru diverse tipuri de activități.
Dispunere:
Parter: 170 mp spațiu comercial + curte interioară;
Etajele 1–5: câte 293 mp fiecare (open space, compartimentabil);
Etaj retras: 147 mp + 2 terase (33,3 mp și 92 mp).
La nivelul subsolurilor, cu o suprafață totală de cca. 850 mp, sunt disponibile 20 de locuri de parcare auto și 8 locuri pentru biciclete.
Parterul beneficiază de o curte interioară, 3 locuri de parcare auto și 14 locuri de parcare biciclete.
Destinațiile pot fi variate: închiriere sedii de bancă, închiriere instituții publice sau private, clinici medicale ori spitale, închiriere birouri/corporate, închiriere activități educaționale sau servicii.
Imobilul este dotat cu lift auto și lift pentru persoane/targă, se predă la stadiul de semifinisat, racordat la toate utilitățile și se află în curs de întabulare.
Datorită vizibilității excelente, accesului rapid din mai multe zone ale orașului și înălțimii de 3 m care asigură un confort sporit, clădirea este una versatilă.
Disponibilitate: imediată la finalizarea construcției/în curs de finalizare – detalii la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 463437
Suprafață utilă:
1.600 mp
Suprafață utilă totală:
1.600 mp
Etaj:
Parter / 6
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2023
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Garii - capat linii: 9,22,27,32B,35,39,3,4, 100, 102
Mijloace transport
aprox.
177
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
192
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Mijloace transport
aprox.
207
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
208
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
165
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
296
m
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
301
m
Grădinita cu parfum de tei
Învățământ
aprox.
313
m
Recreere
S.C. Ralu Denis
Restaurante
aprox.
70
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
72
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
209
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
543
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
