Birou, 96 mp în Uzina 2

Uzina 2, Brașov

1 lună în urmă

Agenție

Birou, 96 mp în Uzina 2

115.000 €

Uzina 2, Brașov

Suprafață utilă:

96 mp

An construcție:

1978

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Birou, 96 mp în Uzina 2

Oportunitate de afaceri si investitionala in Brasov Spatiu de birouri de vanzare, situat la etajul 2 al unei cladiri administrative din Brasov, zona industriala Uzina 2, Zizinului, intr-o locatie cu acces rapid catre centura orasului si transportul public. Statia de autobuz se afla la 100 m de cladire. Proprietatea dispune de 96 mp utili, eficient compartimentati in 4 birouri separate, 3 grupuri sanitare, 2 holuri si beneficiaza de o inaltime interioara de 3 m, oferind un mediu de lucru aerisit. Spatiul este luminos datorita ferestrelor mari cu tamplarie termopan si jaluzele verticale, iar finisajele de calitate: gresie si parchet laminat. Este dotat cu incalzire centralizata de imobil, contorizare individuala a consumului electric si de apa, cu posibilitatea de separare a gazului prin contor propriu. Cladirea este igienizata, modernizata si pregatita pentru desfasurarea activitatilor profesionale, avand acces facil prin scara interioara si locuri de parcare perimetral disponibile. Recomandat pentru birouri, IT, contabilitate, consultanta sau alte activitati similare. Spatiul este inchiriat in prezent catre 3 chiriasi, generand un venit lunar de 600 euro, ceea ce asigura un randament brut estimativ de aproximativ 6,3% anual. Pret de vanzare: 115000 euro + TVA. Nr grupuri sanitare: 3 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 115000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1197.92 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 763249 Actualizat în: 28 Iulie 2025

Suprafață utilă: 96 mp

Suprafață utilă totală: 96 mp

Regim înălțime: P+2E

An construcție: 1978