Iti propunem spre achizitie un spatiu comercial situat in Brasov, cartierul Florilor, pe Strada Branduselor, ideal pentru afacerea ta sau ca investitie sigura. Amplasat la parterul unui bloc cu patru etaje, situat la intersectia strazii Branduselor cu Lamaitei, spatiul comercial dispune de acces direct din strada printr-o intrare separata, ampla, cu zona verde, astfel incat spatiul iti ofera vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti. Suprafata utila este de 44 mp, iar pretul de vanzare este 109000 EUR, fara TVA. Daca esti in cautarea unei surse de venit pasiv, merita mentionat ca acest spatiu se poate inchiria cu aproximativ 550 EUR/luna. Compartimentarea este functionala: un hol de acces, o zona open-space, doua camere individuale si un grup sanitar, toate finisate cu parchet laminat, gresie, vitrina si ferestre termopan, usi interioare din termopan si pereti zugraviti cu lavabil. Spatiul beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei, fiind orientat spre rasarit, ceea ce il face luminos si primitor. Este dotat cu aparat de aer conditionat pentru un confort termic optim indiferent de sezon. De asemenea, este eficient energetic, cu certificare clasa B si nota de performanta 99. A functionat anterior ca salon de infrumusetare, insa se preteaza excelent pentru cabinet medical, laborator de analize, cabinet stomatologic sau birou de consultanta. Fiecare camera este dotata cu chiuveta sau instalatie pentru chiuveta, ceea ce faciliteaza desfasurarea activitatilor specifice acestor domenii. Ai tot ce iti trebuie la indemana: la mai putin de 300 m gasesti ITC, Bulevardul Vlahuta, supermarketuri Mega Image si Carrefour, Pepco, farmacii Dr. Max si Catena; la 150 m este restaurantul Trattoria del Chianti, iar Scoala Gimnaziala Nr. 11 e la doar cativa pasi. Statiile de autobuz si taxi sunt in imediata vecinatate, facilitand accesul angajatilor si clientilor. Proprietatea este inscrisa in Cartea Funciara ca spatiu comercial si este pregatita pentru o tranzactie imediata. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 50 mp Nr incaperi: 3 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Gaz) pretvanzare: 109000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2477.27 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat