1 lună în urmă
30
- Agenție
- Comision 0%
2 etaje, 160mp, centrala termica, scara interioara - Prestanta!
1.650 €
/ lună
10.31 €
/ mp
/ lună
Universitate, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Există adrese și există locuri care poartă în pereți ecoul geniului.
Strada Caimatei 20 nu este un simplu spațiu de birouri. Este atelierul în care Marcel Iancu – vizionarul care a redefinit modernismul românesc, co-fondatorul mișcării Dada – și-a imaginat viitorul arhitecturii pentru cea mai importantă persoană din viața sa: Clara, soția lui.
Aici, la ultimul etaj, unde lumina naturală inundă fiecare colț printr-un perete plin de geamuri, maestrul și-a stabilit propriul birou de arhitectură. Fiecare decizie de design, fiecare unghi, fiecare fereastră a fost gândită cu obsesia perfecțiunii pe care doar un creator adevărat o poate înțelege.
Construită în 1931, clădirea respiră acea eleganță interbelică pe care timpul nu o poate șterge – doar poate să o înnobileze. Reconsolidată, izolată termic, modernizată cu respect pentru patrimoniu, ea a traversat deceniile și astăzi găzduiește nu oameni oarecare, ci afaceri care înțeleg valoarea moștenirii.
Un spațiu pentru viziunea ta
160 mp care nu se supun logicii rigide a birourilor corporatiste. Aici, arhitectura vorbește limbajul creativității.
Nivelul inferior: 100 mp de open space generos – o pânză albă pentru echipele care gândesc colaborativ, pentru atelierele de brainstorming care nu se încadrează în cutii, pentru birourile unde ideile circulă liber. Bucătărie, baie, doua balcoane – tot ce îți trebuie pentru ca echipa ta să simtă că acest loc este al lor.
Nivelul superior, conectat printr-o scară interioară elegantă: 60 mp divizați inteligent în 3 birouri distincte – perfecte pentru departamente, meeting rooms sau spații private de concentrare. Două balcoane, baie – intimitate și funcționalitate acolo unde contează.
Este configurația perfectă pentru firmele de arhitectură și design care au nevoie atât de spațiu creativ deschis, cât și de zone dedicate pentru proiecte confidențiale. Pentru brandurile care cresc și au nevoie de flexibilitate. Pentru profesioniștii care știu că un birou bine gândit amplifică performanța.
Confort fără compromisuri
Patrimoniul întâlnește pragmatismul: centrală termică proprie, 5 aere condiționate distribuite strategic și contorizare individuală pe intreg etajul. Controlezi tot – de la temperatura perfectă pentru concentrare până la costurile lunare. Nicio dependență de administratori lenți, nicio surpriză neplăcută la facturi.
Aici, confortul nu este un lux – este standardul.
De ce acest spațiu?
Pentru că nu lucrezi doar undeva – lucrezi acolo unde istoria și ambițiile tale se întâlnesc.
Dacă ești o firmă de arhitectură, un studio de design, un brand care își dorește să transmită mai mult decât profit – dacă crezi că biroul tău este o extensie a viziunii tale – atunci acest loc îți vorbește direct.
Peretele plin de geamuri nu este doar o sursă de lumină naturală. Este o metaforă: transparență, viziune, deschidere către lume. Exact ceea ce Iancu visa atunci când proiecta acest spațiu pentru soția sa. Exact ceea ce tu poți continua astăzi.
Locație care amplifică mesajul
La 5 minute de Piața Universității, în spatele rondului Rosetti, ești în inima vibrantă a Bucureștiului – acolo unde cultura, istoria și energia urbană se întâlnesc.
Clienții tăi nu vor veni doar la o întâlnire. Vor veni la o experiență.
Strada Caimatei 20 nu este o adresă pe care o scrii pe o carte de vizită si atat, ESTE un statut.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3291727
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață utilă:
160 mp
Suprafață utilă totală:
160 mp
Etaj:
Etaj 3 / 4
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Carol I
Mijloace transport
aprox.
148
m
Statia Armeneasca / Bd. Carol I, linia 5,16
Mijloace transport
aprox.
159
m
Bd. Carol I
Mijloace transport
aprox.
160
m
Statie RATB Rosseti 311 (en)
Mijloace transport
aprox.
161
m
Școală
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
Învățământ
aprox.
199
m
Grup Şcolar "Dragomir Hurmuzescu"
Învățământ
aprox.
232
m
Goethe Institut (en)
Învățământ
aprox.
316
m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Învățământ
aprox.
329
m
Recreere
Shaorma / Falafel Alice
Restaurante
aprox.
98
m
Piata Rosetti
Recreere
aprox.
168
m
Mega Image Paleologu
Supermarket/Mall
aprox.
184
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
610
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Universitate
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Calea Victoriei
- Birouri de închiriat în P-ța Victoriei
- Birouri de închiriat în Cișmigiu
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în P-ța Romană
- Birouri de închiriat în P-ța Universității
- Birouri de închiriat în Plevnei
- Birouri de închiriat în Romană
- Birouri de închiriat în Victoriei
- Birouri de închiriat în Kogălniceanu
