1 săptămână în urmă
30
- Agenție
- Comision 0%
La doi pasi de Universitate - nu doar un birou ci un statut
1.800 €
/ lună
11.25 €
/ mp
/ lună
Universitate, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Exista adrese. Și exista locuri care poarta în pereti ecoul geniului.
Strada Caimatei 20 nu este un simplu spatiu de birouri. Este atelierul în care Marcel Iancu – vizionarul care a redefinit modernismul românesc, co-fondatorul miscarii Dada – si-a imaginat viitorul arhitecturii pentru cea mai importanta persoana din viata sa: Clara, sotia lui.
Aici, la ultimul etaj, unde lumina naturala inunda fiecare colt printr-un perete plin de geamuri, maestrul si-a stabilit propriul birou de arhitectura. Fiecare decizie de design, fiecare unghi, fiecare fereastra a fost gândita cu obsesia perfectiunii pe care doar un creator adevarat o poate întelege.
Construita în 1931, cladirea respira acea eleganta interbelica pe care timpul nu o poate sterge – doar poate sa o înnobileze. Reconsolidata, izolata termic, modernizata cu respect pentru patrimoniu, ea a traversat deceniile si astazi gazduieste nu oameni oarecare, ci afaceri care înteleg valoarea mostenirii.
Un spatiu pentru viziunea ta
160 mp care nu se supun logicii rigide a birourilor corporatiste. Aici, arhitectura vorbeste limbajul creativitatii.
Nivelul inferior: 100 mp de open space generos – o pânza alba pentru echipele care gândesc colaborativ, pentru atelierele de brainstorming care nu se încadreaza în cutii, pentru birourile unde ideile circula liber. Bucatarie, baie, balcon – tot ce îti trebuie pentru ca echipa ta sa simta ca acest loc este al lor.
Nivelul superior, conectat printr-o scara interioara eleganta: 60 mp divizati inteligent în 3 birouri distincte – perfecte pentru departamente, meeting rooms sau spatii private de concentrare. Doua balcoane, baie – intimitate si functionalitate acolo unde conteaza.
Este configuratia perfecta pentru firmele de arhitectura si design care au nevoie atât de spatiu creativ deschis, cât si de zone dedicate pentru proiecte confidentiale. Pentru brandurile care cresc si au nevoie de flexibilitate. Pentru profesionistii care stiu ca un birou bine gândit amplifica performanta.
Confort fara compromisuri
Patrimoniul întâlneste pragmatismul: centrala termica proprie, 5 aere conditionate distribuite strategic si contorizare individuala pe intreg etajul. Controlezi tot – de la temperatura perfecta pentru concentrare pâna la costurile lunare. Nicio dependenta de administratori lenti, nicio surpriza neplacuta la facturi.
Aici, confortul nu este un lux – este standardul.
De ce acest spatiu?
Pentru ca nu lucrezi doar undeva – lucrezi acolo unde istoria si ambitiile tale se întâlnesc.
Daca esti o firma de arhitectura, un studio de design, un brand care îsi doreste sa transmita mai mult decât profit – daca crezi ca biroul tau este o extensie a viziunii tale – atunci acest loc îti vorbeste direct.
Peretele plin de geamuri nu este doar o sursa de lumina naturala. Este o metafora: transparenta, viziune, deschidere catre lume. Exact ceea ce Iancu visa atunci când proiecta acest spatiu pentru sotia sa. Exact ceea ce tu poti continua astazi.
Locatie care amplifica mesajul
La 5 minute de Piata Universitatii, în spatele rondului Rosetti, esti în inima vibranta a Bucurestiului – acolo unde cultura, istoria si energia urbana se întâlnesc.
Clientii tai nu vor veni doar la o întâlnire. Vor veni la o experienta.
Strada Caimatei 20 nu este o adresa pe care o scrii pe o carte de vizita si atat!
Este un statut.
Nr grupuri sanitare: 2
Nr incaperi: 5
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Aplice,Lumina naturala)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare)
pret inchiriere: 1800
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3291727
Actualizat în: 06 Februarie 2026
Suprafață utilă:
160 mp
Suprafață utilă totală:
160 mp
Etaj:
Etaj 3
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Gresie
Stare interior
Bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Bloc izolat termic
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Carol I
Mijloace transport
aprox.
148
m
Statia Armeneasca / Bd. Carol I, linia 5,16
Mijloace transport
aprox.
159
m
Bd. Carol I
Mijloace transport
aprox.
160
m
Statie RATB Rosseti 311 (en)
Mijloace transport
aprox.
161
m
Școală
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
Învățământ
aprox.
199
m
Grup Şcolar "Dragomir Hurmuzescu"
Învățământ
aprox.
232
m
Goethe Institut (en)
Învățământ
aprox.
316
m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Învățământ
aprox.
329
m
Recreere
Shaorma / Falafel Alice
Restaurante
aprox.
98
m
Piata Rosetti
Recreere
aprox.
168
m
Mega Image Paleologu
Supermarket/Mall
aprox.
184
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
610
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Universitate
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în P-ța Victoriei
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Romană
- Birouri de închiriat în Victoriei
- Birouri de închiriat în Cișmigiu
- Birouri de închiriat în Calea Victoriei
- Birouri de închiriat în P-ța Romană
- Birouri de închiriat în Știrbei Vodă
- Birouri de închiriat în P-ța Universității
- Birouri de închiriat în Ultracentral
