Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: Spatiu birouri - 3 camere | Zona Cismigiu | Et. 2 - Cladire Interbelica | 107 MP | Localizare: -apartamentul se afla intr-o cladire interbelica de 2 etaje, in Zona Cismigiu, la intersectia strazii Berzei cu Calea Plevnei, pe strada Berzei nr. 4. Descriere apartament: - Situat intr-o cladire interbelica eleganta, pe una dintre cele mai reprezentative artere din centrul Bucurestiului, acest apartament cu o suprafata totala de 106,49 mp ofera un cadru ideal pentru un birou de reprezentanta, cabinet profesional sau studio creativ. - Cu o suprafata utila de 97,17 mp, spatiul este alcatuit din 3 camere principale, bucatarie, 2 grupuri sanitare, holuri, oficiu, camara si 4 balcoane, dispunerea fiind echilibrata si naturala pentru spatiu de birouri. - Holul central (incaperea nr. 10 din plan) devine punctul de intampinare perfect pentru o receptie, iar camerele luminoase pot fi configurate liber - birouri individuale, sala de sedinte sau zona de creatie. Conceptul "Design your Office" - Alege spatiul, imagineaza-l, personalizeaza-l. O colaborare deschisa intre chirias, proprietar si o echipa de arhitecti - designer interior, pentru a crea un birou unic, care sa reflecte stilul si energia celor care il ocupa. Proprietatea se livreaza nemobilata si neutilata, oferind libertatea completa de a fi personalizata integral in functie de viziunea si nevoile chiriasului. Sub conceptul "Design your Office", viitorul ocupant are oportunitatea de a-si contura propriul spatiu de lucru, in colaborare directa cu proprietarul si cu echipa de arhitecti - designer interior. De la stilul clasic-modern elegant, pana la un design minimalist, luminos si contemporan, spatiul permite multiple scenarii de amenajare -- fiecare adaptabil la profilul activitatii si imaginea companiei. Caracteristici principale: Suprafata utila: 97,17 mp Suprafata totala: 106,49 mp Etaj: 2 / Cladire interbelica Compartimentare: 3 camere + bucatarie + baie + holuri + 4 balcoane Spatiu disponibil nemobilat, cu posibilitate de personalizare completa Vecinatati: Parcul Cismigiu, Piata Victoriei, Parcul Operei. Numeroase restaurante, cafenele si institutii administrative Acces facil la mijloace de transport (metrou, autobuz, troleibuz). Zona cu valoare arhitecturala si istorica autentica. Ideal pentru: Birou de arhitectura / design / real estate; Cabinet juridic, psihologic sau de consultanta; Showroom de prezentare sau studio boutique; Spatiu reprezentativ pentru companii creative CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: E-MAIL : WEB: www.globalhome.ro ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Real Estate: Office space - 3 rooms | Cismigiu Area | 2nd floor - Interwar Building | 107 sqm | Location: -the apartment is located in a 2-story interwar building, in the Cismigiu Area, at the intersection of Berzei Street and Calea Plevnei, on Berzei Street no. 4. Apartment description: - Located in an elegant interwar building, on one of the most representative thoroughfares in the center of Bucharest, this apartment with a total area of 106.49 sqm offers an ideal setting for a representative office, professional office or creative studio. - With a usable area of 97.17 sqm, the space consists of 3 main rooms, kitchen, 2 bathrooms, hallways, office, pantry and 4 balconies, the layout being balanced and natural for office space. - The central hall (room no. 10 on the plan) becomes the perfect welcoming point for a reception, and the bright rooms can be freely configured - individual offices, meeting room or creative area. The concept "Design your Office" - Choose the space, imagine it, personalize it. An open collaboration between the tenant, the owner and a team of architects - interior designers, to create a unique office, reflecting the style and energy of those who occupy it. The property is delivered unfurnished and unequipped, offering complete freedom to be fully personalized according to the vision and needs of the tenant. Under the "Design your Office" concept, the future occupant has the opportunity to shape their own workspace, in direct collaboration with the owner and the team of architects - interior designers. From the elegant classic-modern style, to a minimalist, bright and contemporary design, the space allows multiple layout scenarios -- each adaptable to the activity profile and the company's image. Main features: Useful area: 97.17 sq m Total area: 106.49 sq m Floor: 2 / Interwar building Compartmentation: 3 rooms + kitchen + bathroom + hallways + 4 balconies Available space unfurnished, with the possibility of complete customization Neighborhoods: Cismigiu Park, Victoriei Square, Opera Park. Numerous restaurants, cafes and administrative institutions Easy access to means of transport (metro, bus, trolleybus). Area with authentic architectural and historical value. Ideal for: Architecture / design / real estate office; Legal, psychological or consulting office; Presentation showroom or boutique studio; Representative space for creative companies CONTACT: LAURENTIU SITU MOBILE: E-MAIL: WEB: www.globalhome.ro Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 127 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretinchiriere: 1500 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat