REC Oferta de Inchiriere Spatiu Comercial - Zona Cismigiu, Bucuresti Locatie Premium: Spatiu comercial disponibil spre inchiriere in imediata apropiere a Parcului Cismigiu - zona centrala, accesibila si cu vizibilitate crescuta. Detalii spatiu: -Suprafata disponibila: 290 mp -Configuratie complet utilata: spatiul este mobilat si echipat integral -Sistem HVAC: incalzire si racire prin ventiloconvectoare -Finisaje: spatiu mochetat pentru confort si izolare fonica -Facilitati incluse: - Chicineta complet utilata - Grupuri sanitare complet echipate - Sistem de detectie incendiu - Asistenta tehnica disponibila - Servicii de curatenie pe spatiile comune - Paza permanenta 24/7 Parcare: - Acces la parcare permanenta pazita, 24/7 -3 locuri de parcare alocate spatiului inchiriat -Cost suplimentar: 190 euro/loc/luna Conditii de inchiriere: -Chirie lunara: 15 euro/mp -Cost intretinere spatii comune: 5 euro/mp (include incalzirea si racirea; se regularizeaza anual) -Servicii de curatenie pentru spatiul inchiriat: 4 euro/mp (optional, la cerere) -Cost electricitate: refacturat lunar in baza consumului real (factura Electrica Furnizare) -Perioada contractuala: 2, 3 sau 5 ani -Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie -Plata chiriei: lunar, la inceputul fiecarei perioade Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri ce doresc o locatie centrala, complet functionala si cu facilitati moderne. Zona Cismigiu se afla langa cel mai cochet parc al capitalei, situat chiar in inima acesteia.Cismigiu incanta de generatii, atat copiii, cat si tinerii, dar si batranii, aleile sale inverzite si lacul fiind un refugiu din viata agitata si zgomotoasa ce se desfasoara dincolo de portile sale. Cismigiu este una dintre cele mai vechi, cochete si de ce nu, selecte zone rezidentiale ale Capitalei, in jurul parcului dezvoltandu-se inca de la sfarsitul secolului XIX si inceputul secolului XX o serie de cartiere rezidentiale deosebite, formate din vile cu arhitectura imprumutata de la vilele din marile capitale ale lumii, cu blocuri construite inca din acea perioada de mari dezvoltatori imobiliari sau industriasi cu viziune. Arhitectii caselor si vilelor din aceast cartier au fost generosi atunci cand vorbim de spatii si imaprtiri: camere mari, spatioase, inalte, holuri largi si generoase, curti interioare amenajate cu maiestrie. Multe din cladirile si blocurile de apartamente din acea vreme si-au pastrat si astazi izul boem si aristrocrat al vremii. Ca si in celelate zone de lux ale Capitalei, nici cartierul Cismigiu nu a fost trecut cu vederea de catre dezvoltatori atunci cand au dezvoltat ansambluri rezidentiale. Apartamentele din aceste blocuri au pastrat aceeasi linie eleganta si de bun gust a apartamentelor din blocurile construite la inceputul secolului si in perioada interbelica. Vilele din aceasta zona, incepand cu cele din zona Stirbei Voda sau Kogalniceanu si pana aproape de Cheiul Dambovitei, sunt adevarate bijuterii arhitecturale, multe din aceste cladiri asteptand o soarta mai buna pentru a li se reda stralucirea de alta data. Cine cumpara un apartament in aceasta zona sau chiar o casa sau o vila, cu siguranta nu va regreta, zona asigurandu-i o reala investitie dar si un confort generat de parcul Cismigiu. Facilitati, puncte de atractie: Cismigiu este de asemenea si cea mai veche gradina a capitalei si a supravietuit numeroaselor dezastre si a castigat inimile bucurestenilor de toate varstele. Farmecul sau consta in atmosfera deosebita, intretinuta de modul in care este amenajat si de faptul ca ofera distractii pentru vizitatorii sai de toate varstele: locuri de joaca pentru copii, plimbari cu barca sau hidrobicicleta, plimbari alene pe aleile sale umbrite sau vizionarea (sau de ce nu participarea) la un joc de sah sau table printre impatimitii acestora, in locul special amenajat. Un alt loc deosebit este reprezentat de restaurantul cu terasa situat pe o insula in mijlocul lacului, construit de Ion Mincu, si botezat Monte Carlo. Acesta in timpul razboiului a fost bombardat si distrus, insa a fost refacut ulterior, pastrandu-i-se numele. Din zona Cismigiu ajungi imediat in centrul orasului, avand la dispozitie autobuze sau troleibuze. De asemenea ai acces rapid la metrou ( M1 ) , fie de la Universiate, fie de la Izvor. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.? Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai. Structura rezistenta: caramida Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 320 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Fara vicii. Nr incaperi: 4 Autorizatii si avize: ISU Destinatie anterioara: Birouri pretinchiriere: 4350 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Disponibil din 09/06/2017.