The Bridge - Spatii de birouri clasa A de inchiriat - Metrou Grozavesti Locatie si Acces The Bridge este situat pe Șoseaua Orhideelor nr. 15, in zona de vest a Bucurestiului, un hub de afaceri in plina dezvoltare. Locatia beneficiaza de acces excelent la mijloacele de transport in comun: - Statia de metrou Grozavesti - la doar 2 minute de mers pe jos - Statiile de tramvai si autobuz - in imediata apropiere - Acces facil catre: Splaiul Independentei, Podul Basarab, Piata Victoriei Descriere Generala The Bridge este un complex de birouri clasa A compus din trei cladiri moderne, cu o suprafata totala inchiriabila de 79.250 mp. Cladirile au fost dezvoltate intre 2017 si 2020 si sunt concepute pentru a oferi spatii eficiente, modulare si sustenabile pentru companii dinamice. Ansamblul se remarca prin dotari tehnice de top, certificari internationale si o infrastructura excelenta pentru angajati. Specificatii Tehnice - Clasa: A - Suprafata totala inchiriabila: 79.250 mp - Suprafata disponibila: intre 500 mp si 3.000 mp - Suprafata pe etaj: pana la 2.000 mp - Regim de inaltime: 2S + P + 10 - An finalizare: 2017-2020 - Chirie: de la 17 EUR/mp/luna + TVA - Taxa de mentenanta: 3.7 EUR/mp/luna + TVA - Locuri de parcare subterane: 384 - Cost parcare: 110 EUR/loc/luna + TVA Disponibilitati - Etaj 8 - 570 mp - spatiu birou amenajat, disponibil imediat Dotari si Echipamente - Certificare LEED Platinum - Sistem HVAC 4-pipe cu control individual - Podea tehnica si tavan suspendat - Iluminat LED si eficienta energetica ridicata - Lifturi de mare viteza si acces controlat - Statii de incarcare pentru vehicule electrice - BMS (Building Management System) - Sistem de captare a apei pluviale pentru irigarea spatiilor verzi Facilitati si Stil de Viata - Restaurante si cafenele in incinta - Spatii verzi exterioare amenajate pentru relaxare - Parcare biciclete si infrastructura prietenoasa pentru ciclisti - Proximitate fata de Carrefour Orhideea - vis-a-vis - Acces facil la hoteluri, clinici si facilitati educationale Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 21633 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Curte comuna) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat) pretinchiriere: 9690 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat