Spații de birouri de închiriat în Grozăvești, Sector 6, București
Grozăvești este una dintre zonele de business bine conectate din București, apreciată pentru accesul rapid la stația de metrou Grozăvești și la Politehnica București, dar și pentru legătura bună cu centrul orașului. Această analiză prezintă un rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro, pentru cei interesați de spații de birouri în zona Grozăvești.
- Prețuri medii: Prețul mediu de închiriere al unui spațiu de birouri este de aproximativ 2.990 euro, cu oferte care pornesc de la 907 euro și ajung până la 20.998 euro. Zona este una high end, peste media națională de 1.200 euro.
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 334 m², cu spații foarte mici de 20 m² și spații ample de până la 21.933 m².
- Preț pe m²: Prețul median este de 9 euro/m², iar valorile maxime ajung la 48 euro/m².
- Acces la metrou: Multe oferte beneficiază de acces bun la stații de metrou, un avantaj important pentru companiile care caută mobilitate și vizibilitate.
- Tipuri de clădiri: Majoritatea spațiilor de birouri se află în clădiri de birouri și clădiri mixte.
- Construcții recente: 16% dintre oferte sunt în clădiri noi sau în fază de proiect.
- Dotări exterioare: Spațiile cu terasă sau grădină au un preț mediu de aproximativ 5.445 euro.
- Distribuție pe camere: Oferta include atât spații de 1 cameră (6%), cât și spații de 3+ camere (10%).
- Vizibilitate pe piață: Timpul median de listare este de 77 de zile, semn al unei piețe active, dar selective.
Per ansamblu, Grozăvești rămâne o zonă foarte căutată pentru spații de birouri de închiriat, mai ales pentru firme care vor poziționare bună, acces la metrou și suprafețe generoase.
