Birouri de inchiriat in Sectorul 5, pe strada Nutu Ion, la doar 500 de metri de una dintre cele mai importante intersectii din zona de vest — Strada Progresului, Drumul Sarii, Bulevardul Timisoara, Bulevardul Geniului si Soseaua Panduri — in imediata apropiere a statiei de metrou Academia Militara si a complexului de birouri One Cotroceni Park. Cladirea se bucura de o locatie excelenta, amplasata strategic intre Calea 13 Septembrie, Bulevardul Timisoara si Soseaua Panduri, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes din Bucuresti. Zona are un caracter mixt, fiind inconjurata de ansambluri rezidentiale moderne, cladiri de birouri, spatii comerciale, restaurante, supermarketuri si centre educationale. In proximitate se afla centrul comercial AFI Cotroceni (la aproximativ 950 m), Universitatea Nationala de Aparare „Carol I” si Palatul Cotroceni (la circa 1,2 km). Accesul auto este facil, realizandu-se atat din Strada Progresului — o artera importanta cu doua benzi pe sens si linie de tramvai, care conecteaza Calea 13 Septembrie cu Bulevardul Timisoara si Bulevardul Iuliu Maniu prin Soseaua Panduri — cat si direct din Strada Nutu Ion, asigurand conexiuni rapide catre diverse zone ale orasului. Transportul public este bine dezvoltat, cu statia de metrou Academia Militara si statii de autobuz aflate la circa 5 minute de mers pe jos, iar liniile de tramvai 10, 11 si 25 au statii la aproximativ 7 minute distanta. One Cotroceni Park este un proiect mixt finalizat in 2023, care include 900 de apartamente, peste 81.000 m² de spatii de birouri si peste 15.000 m² de spatii comerciale. Cladirea ofera o gama completa de facilitati moderne: receptie, sistem de control acces 24/7, video-interfon, doua lifturi, sistem HVAC, detectoare de fum si incendiu, supraveghere video si ferestre cu deschidere. Imobilul are un regim de inaltime format din parter, 11 etaje + penthouse si 3 niveluri subterane de parcare. Etajul 1 este destinat birourilor disponibile spre inchiriere, iar parterul gazduieste spatii comerciale. Complexul ofera aproximativ 1.200 de locuri de parcare subterana si multiple facilitati, precum sala de fitness, cabinet stomatologic, magazin DM, cafenea si patiserie.