Mai mult de un an
2
- Agenție
- Comision 0%
Forum III – Birouri clasa A de inchiriat zona Metrou Izvor - Parlament
4.368 €
/ lună
14 €
/ mp
/ lună
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cladirea Forum III ofera spatii de birouri de clasa A de inchiriat pe Strada Izvor (vis-a-vis de Palatul Parlament), cu acces excelent la metrou si transport public, parcare si dotari moderne.
Locatie si Acces
◦ Forum III este situat pe Strada Izvor nr. 92–96, in zona Cotroceni – Eroilor, vizavi de Palatul Parlamentului, aproape de Parcul Izvor si Parcul Eroilor.
◦ Statia de metrou Izvor este la aproximativ 600 m (6 minute de mers pe jos), iar statia Eroilor la circa 12 minute de mers pe jos, oferind conexiuni excelente catre centrul orasului.
◦ Transportul public include multiple linii de autobuz si tramvai chiar in fata cladirii, cu acces rapid catre restul Bucurestiului.
◦ Acces auto facil catre Splaiul Independentei, Calea 13 Septembrie si Bulevardul Natiunile Unite.
🧭 Descriere Generala
◦ Forum III este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2006, care combina pozitia centrala cu facilitati moderne pentru companii.
◦ Cladirea este potrivita pentru firme care doresc un sediu reprezentativ in apropierea marilor institutii si cladiri administrative.
◦ Structura sa verticala include spatii eficiente, zone comune bine intretinute si acces facil spre toate punctele cheie ale orasului.
️ Specificatii Tehnice
◦ Clasa: A, finalizare in 2006.
◦ Regim de inaltime: S + P + 8 etaje de birouri.
◦ Suprafata totala inchiriabila: ~5.000 mp, cu plansee tipice de ~624 mp.
◦ Sistem HVAC cu control independent pe zone.
◦ Pardoseala tehnica, tavan suspendat si iluminat integrat.
◦ BMS – Building Management System pentru controlul centralizat al cladirii.
◦ Acces securizat, supraveghere video, detectie incendiu si generator de rezerva.
◦ Lifturi moderne si zona de receptie profesionala.
Disponibilitati
◦ Etaj 4 – 312 mp – spatiu amenajat (9 birouri, bucatarie, server room), disponibil de la 01.05.2026.
◦ Toate spatiile sunt moderne si pot fi ocupate imediat sau adaptate la cerintele chiriasului.
️ Dotari si Echipamente
◦ HVAC 4-pipe cu control zonal.
◦ Sistem de tavan suspendat si pardoseala tehnica.
◦ Ferestre ce se pot deschide.
◦ CCTV si sistem de securitate 24/7.
◦ Detectoare de fum si hidranti.
◦ Lifturi de mare viteza si generator de rezerva.
🧘 Facilitati si Stil de Viata
◦ In imediata apropiere se gasesc restaurante, cafenele, hoteluri si facilitati comerciale.
◦ Parcul Izvor si Parcul Eroilor sunt la cateva minute de mers, oferind spatii verzi pentru pauze si relaxare.
◦ Proximitate fata de institutii culturale si administrative (Opera Nationala, Palatul Parlamentului).
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 5100 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Mocheta); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita)
pret inchiriere: 4368
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3421028
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă:
312 mp
Suprafață utilă totală:
312 mp
Etaj:
Etaj 4 / 8
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
2006
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Palatul Parlamentului, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
230
m
statia Piata Arsenalului, linia 385, 136, N121, N122
Mijloace transport
aprox.
315
m
Statia Dr. Staicovici, linia 385, N122
Mijloace transport
aprox.
326
m
Statia Casa Academiei, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
402
m
Școală
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Învățământ
aprox.
279
m
Gradinita nr. 268
Învățământ
aprox.
294
m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Învățământ
aprox.
422
m
Facultatea de medicina veterinara
Învățământ
aprox.
441
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
129
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
156
m
La Oriental
Restaurante
aprox.
206
m
Carrefour express
Supermarket/Mall
aprox.
401
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în 13 Septembrie
- Birouri de închiriat în Sector 5
- Birouri de închiriat în Cotroceni
- Birouri de închiriat în Splaiul Independenței
- Birouri de închiriat în Ghencea
- Birouri de închiriat în Tudor Vladimirescu
- Birouri de închiriat în Rahova
- Birouri de închiriat în Pieptănari
- Birouri de închiriat în Panduri
