2 luni în urmă
25
- Agenție
- Comision 0%
210 MP Etaj Vila • 6 Camere • Unirii • Regina Maria • Acces Propriu
2.700 €
/ lună
12.86 €
/ mp
/ lună
Unirii, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate ^ Imobiliare Unirii:
Reprezentare Exclusiva • Comision 0%
Etajul 1 al unei vile situate pe Bulevardul Regina Maria, în imediata apropiere a intersecției 11 Iunie – Patriarhia Română – Piața Unirii, una dintre cele mai active și bine cotate zone comerciale ultracentrale din București.
Proprietate cu adresă puternică, potrivită pentru activități comerciale, birouri, turism urban sau concepte creative, într-o zonă cu trafic constant și acces excelent.
Zonă – focus comercial:
Acces rapid către Piața Unirii, Palatul Parlamentului și Centrul Vechi
Zonă cu trafic pietonal și auto intens
Adresă consacrată pentru sedii de firmă, servicii, cabinete, birouri de reprezentare
Restaurante, cafenele, hoteluri și instituții în imediata apropiere
Transport public complet: metrou Unirii, tramvai, autobuz
Clădire & acces:
Vilă cu curte amenajată, aspect îngrijit
Intrare complet separată pentru etaj
Contorizări individuale
La parter funcționează un restaurant elegant, fără impact asupra intimității etajului
Compartimentare – Etaj 1:
Hol generos
6 camere mari, foarte luminoase
2 grupuri sanitare
Bucătărie separată
Camerele sunt spațioase și bine proporționate. Mobilierul existent poate fi eliminat – spațiul se predă liber sau parțial mobilat, în funcție de necesități.
Recomandări utilizare:
Office / sediu firmă
Hostel / cazare urbană
Airbnb / regim hotelier / aparthotel
Studio de creație, arhitectură, design, producție media
Avantaje cheie:
Zonă ultracentrală cu potențial comercial ridicat
Acces independent și autonomie totală
Spații mari, luminoase
Flexibilitate maximă de configurare
Conectivitate urbană excelentă
________
Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate | Unirii Area
Exclusive Representation • 0% Commission
First floor of a villa located on Regina Maria Boulevard, in the immediate vicinity of the 11 Iunie Intersection – Romanian Patriarchate – Unirii Square, one of the most active and well-rated ultra-central commercial areas in Bucharest.
Property with a strong address, suitable for commercial activities, offices, urban hospitality, or creative concepts, positioned in an area with constant traffic and excellent accessibility.
Area – Commercial Focus
Fast access to Unirii Square, Palace of Parliament, and Old Town
Area with intense pedestrian and car traffic
Established address for company headquarters, professional services, medical offices, representative offices
Restaurants, cafés, hotels, and public institutions nearby
Full public transport access: Unirii metro station, tram, bus
Building & Access
Villa with landscaped courtyard, well-maintained appearanc
Completely separate entrance for the first floor
Individual utility metering
An elegant restaurant operates on the ground floor, with no impact on the privacy or functionality of the upper level
Layout – First Floor
Spacious entrance hall
6 large, bright rooms
2 bathrooms
Separate kitchen
The rooms are well-proportioned and filled with natural light. Existing furniture can be removed — the space can be delivered empty or partially furnished, depending on requirements.
Recommended Uses
Office / Company headquarters
Hostel / Urban accommodation
Airbnb / Short-term rental / Aparthotel
Creative studio – architecture, design, media production
Key Advantages
Ultra-central area with strong commercial potential
Independent access and full autonomy
Large, bright spaces
Maximum flexibility for various concepts
Excellent urban connectivity
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3267711
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață utilă:
210 mp
Suprafață utilă totală:
210 mp
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1950
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
11 Iunie
Mijloace transport
aprox.
23
m
Patriarhia Romana
Mijloace transport
aprox.
49
m
Gramont
Mijloace transport
aprox.
326
m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Mijloace transport
aprox.
348
m
Școală
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
Învățământ
aprox.
165
m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
Învățământ
aprox.
178
m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ
aprox.
267
m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Învățământ
aprox.
311
m
Recreere
eggsmania
Restaurante
aprox.
23
m
Parc
Recreere
aprox.
204
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
217
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
392
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Unirii
- Birouri de închiriat în Sector 3
- Birouri de închiriat în Vitan
- Birouri de închiriat în Baba Novac
- Birouri de închiriat în Dristor
- Birouri de închiriat în Theodor Pallady
- Birouri de închiriat în Vitan Mall
- Birouri de închiriat în 23 August (Cațelul)
- Birouri de închiriat în Alba Iulia
- Birouri de închiriat în Calea Călărașilor
- Birouri de închiriat în Mihai Bravu
- Birouri de închiriat în Nerva Traian
