O noua perspectiva asupra spatiului de lucru - birouri de inchiriat in inima Bucurestiului! Imaginati-va inceputul unei zile de lucru intr-un spatiu care inspira. Un loc in care lumina naturala patrunde generos, unde fiecare colt a fost gandit pentru confort, eficienta si imagine profesionala sanatoasa. Situat la etajul 4 al unei cladiri solide cu destinatie de office building - cladirea SITRACO, acest spatiu de birouri proaspat disponibil pentru prima inchiriere ofera nu doar o pozitionare strategica, ci si un cadru modern pentru echipe si activitati dinamice. Suprafata si compartimentare: Cu o suprafata totala de 317 mp, din care cca 300 mp sunt utili, spatiul este ideal pentru companii din zona de servicii, consultanta sau chiar IT. Este compartimentat functional, cu: - Zona de receptie/hol de acces primitor - 2 grupuri sanitare complet separate (femei / barbati) - Bucatarie mobilata si utilata complet, finisaje premium - Sala de sedinte si zone delimitate pentru birouri individuale sau open space - Camere cu compartimentari din sticla si beton, dotate cu control acces prin cartele individuale Renovat si modernizat in urma cu doar cativa ani, spatiul ofera infrastructura tehnica necesara inclusiv pentru companii din sectorul IT - prize multiple, retelistica bine gandita, spatii ergonomice, birouri reglabile pe inaltime, aer conditionat, sisteme de acces si control securizat. Totul se preda igienizat si intr-o stare impecabila, gata de a sustine activitatea unei echipe moderne din prima zi. Localizare premium, vizibilitate si accesibilitate excelenta: Vederea? - Spectaculoasa. Cu un unghi mixt pe doua puncte cardinale si o deschidere catre zona Unirii - Fantani, spatiul ofera nu doar lumina naturala din plin, ci si o priveliste memorabila. Locatia este premium - vis-a-vis de statia de metrou Piata Unirii, intr-un perimetru cu centre de afaceri, institutii, restaurante si centre comerciale. Cladirea este construita dupa anul 1995, robusta, gandita pentru segmentul office. Facilitati ale cladirii: - Receptie eleganta la parter - Paza umana 24/24h si sistem de monitorizare video - 2 lifturi rapide - Acces facil auto si posibilitati generoase de parcare De ce sa alegi acest spatiu? Pentru ca imbina profesionalismul cu confortul, tehnologia cu designul modern, vizibilitatea cu accesul facil. Exclusiv in portofoliul Catoma Real Estate Broker dedicat: Florin Toma - / Email: Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 280 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Mocheta); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte) pretinchiriere: 2650 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: LIBER