Mihai Dragusin ^ Globl Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: Cladire versatila cu 8 Apartamente tip studio, fiecare apartamente avand bucatarie si grup sanitar propriu, in Zona Centrala a Capitalei Cladirea este situata in zona Piata Muncii, pe Soseaua Mihai Bravu, la 3 minute fata de statia de metrou Piata Muncii, cladire P+4 cu 8 apartamente cu 2 camere bucatarie si baie proprie,plus parter cu zona receptie, bucatarie si spatiu tehnic. Detalii Principale: o Locatie: Zona Pietei Muncii, Soseaua Mihai Bravu, Bucuresti o Acces Rapid: La 3 minute de statia de metrou Piata Muncii o Suprafata Utila Totala: Aproximativ 580 mp o Structura: Parter + 4 etaje o Configuratie Apartamente: 8 apartamente cu 2 camere, bucatarie si baie proprie o Orientare: Vest, Sud si Nord pentru lumina naturala pe tot parcursul zilei Caracteristici pe Nivele: o Parter: Zona de zi open space (receptie), camera tehnica, bucatarie inchisa o Etajele 1, 2 si 3: 2 apartamente cu 2 camere, bucatarie open space si grup sanitar propriu fiecare o Etajul 4 (retras): 2 apartamente cu 2 camere, bucatarie open space, grup sanitar propriu si balcon Detalii Tehnice: Suprafata Utila - 565 aprox MP Suprafata Totala - 580 aprox MP Vad Stradal - Deschidere 10ML Compatimentare - Facilitati - Dependinte: * 8 Apartamente * 9 Bucatarii * 8 Grupruri Sanitare * 2 Balcoane Aceasta cladire versatila ofera oportunitati multiple pentru diferite tipuri de afaceri sau utilizari rezidentiale. Potential Utilizari: o Restaurant: Spatiul generos de la parter poate fi transformat intr-un restaurant elegant, beneficiind de o zona de receptie si o bucatarie deja existente. o Clinica: Datorita suprafetelor generoase si configuratiei cu apartamente si grupuri sanitare proprii, cladirea este ideala pentru a fi transformata intr-o clinica sau cabinet medical. o Rezidential: Apartamentele cu 2 camere si facilitatile proprii pot constitui un excelent loc de locuit pentru rezidentii urbani. o Airbnb (RBNB): Fiecare apartament cu propria sa bucatarie si baie poate fi inchiriat pe termen scurt, fie ca locatie de vacanta sau pentru calatorii de afaceri. o BIROU: Spatiul generos de la parter, configurat deja ca zona de receptie si bucatarie, poate fi adaptat pentru a deveni un birou principal sau de receptie. o Apartamentele de pe etajele superioare pot fi transformate in birouri individuale sau co-working spaces, beneficiind de acces la bucatarie si grup sanitar propriu. Contact: Pentru mai multe detalii sau programare de vizionare, va rugam sa contactati pe Mihai Dragusin la numarul afisat in anunt. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rog sa contactati: CONTACT: MIHAI DRAGUSIN MOBIL: E-MAIL: __________________________________________________________ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Versatile building with 8 Apartments in the Central Area of the Capital The building is located in the Piea Muncii area, on Soseaua Mihai Bravu, 3 minutes from the Piata Muncii metro station, building P+4 with 8 apartments with 2 rooms, kitchen and private bathroom, plus ground floor with reception area, kitchen and technical space. Main Details: o Location: Pietei Muncii area, Soseau Mihai Bravu, Bucharest o Rapid Access: 3 minutes from Piata Muncii metro station o Total Useful Area: Approximately 580 sq m o Structure: Ground floor + 4 floors o Apartments configuration: 8 apartments with 2 rooms, kitchen and private bathroom o Orientation: West, South and North for natural light throughout the day Features on Levels: o Ground floor: Open space living area (reception), technical room, closed kitchen o Floors 1, 2 and 3: 2 apartments with 2 rooms, open space kitchen and own bathroom each o 4th floor (retired): 2 apartments with 2 rooms, open space kitchen, own bathroom and balcony This versatile building offers multiple opportunities for different types of business or residential uses. Potential Uses: o Restaurant: The generous space on the ground floor can be converted into an elegant restaurant, benefiting from an already existing reception area and kitchen. o Clinic: Due to the generous surfaces and the configuration with apartments and private bathrooms, the building is ideal to be transformed into a clinic or medical office. o Residential: 2 bedroom apartments and their own facilities can make an excellent place to live for urban residents. o Airbnb (RBNB): Each apartment with its own kitchen and bathroom can be rented out on a short-term basis, either as a vacation rental or for business travel. o OFFICE: The generous ground floor space, already configured as a reception and kitchen area, can be adapted to become a main or reception office. o The apartments on the upper floors can be transformed into individual offices or co-working spaces, benefiting from access to their own kitchen and bathroom. Contact: For more details or viewing schedule, please contact Mihai Dragusin at the number shown in the ad. For more details or to schedule a viewing, please contact: CONTACT: MIHAI DRAGUSIN MOBILE: E-MAIL: Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 8 Suprafata construita: 680 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 16 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie); Stare interior (Renovat) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretinchiriere: 4000 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat