2 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Spatii pentru clinica medicala sau birouri | Renovata complet Comision 0%
2.000 €
/ lună
22.73 €
/ mp
/ lună
Ferdinand, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proprietate postbelica cu personalitate distincta, aceasta vila situata pe Bulevardul Ferdinand I reprezinta o oportunitate rara pentru companiile care cauta un sediu cu imagine, caracter si flexibilitate. Construita in anii 1940, cladirea pastreaza aerul arhitecturii urbane de epoca, combinat cu functionalitatea necesara unei utilizari moderne. Fiecare nivel este complet independent, cu baie si bucatarie proprie, permitand atat inchirierea integrala, cat si inchirierea separata catre patru chiriasi diferiti.
Proprietatea beneficiaza de acces direct din bulevard si vizibilitate foarte buna, conturand un potential excelent pentru activitati comerciale si de servicii. Desi zona este mixta si dinamica, valoarea reala este data de cladire si de structura ei versatila.
Distribuirea spatiilor permite o gama larga de utilizari profesionale:
• Parterul, cu acces facil din strada, este ideal pentru clinici medicale, cabinete notariale, cabinete stomatologice sau orice activitate care necesita vizibilitate, acces rapid si un flux bine definit al clientilor.
• Etajul 1, compartimentat in patru camere luminoase, este potrivit pentru un cabinet de avocatura, o firma de consultanta sau un birou de reprezentanta.
• Mansarda cu o geometrie interesanta si un open space generos se preteaza unui atelier de creatie, showroom de design, birou de arhitectura sau studio profesional.
• Demisolul poate acomoda birouri secundare, arhiva, depozitare, zona tehnica sau un mic departament operational.
Suprafete:
– Demisol: 79,58 mp
– Parter: 77,52 mp
– Etaj 1: 85,03 mp
– Mansarda: 106,64 mp
Suprafata construita desfasurata: 500 mp
Suprafata totala: 416 mp
Teren: 328 mp
Anexa: garaj 32 mp
Vila se afla in curs de renovare completa, spatiile fiind livrate “la cheie”, cu finisaje moderne, instalatii noi si functionalitate adaptata tipologiei fiecarui chirias. Spatiile vor putea fi predate viitorilor chiriasi la sfarsitul lunii Martie 2026. Lucrarile la exteriorul si acoperisul cladirii vor fi finalizate cu aproximatie la sfarsitul lunii Mai 2026.
O cladire cu stil, flexibilitate si vizibilitate, pregatita sa gazduiasca afaceri care pun accent pe imagine, identitate si calitatea spatiului in care isi desfasoara activitatea.
Chirie:
- Inchiere partiala: - Demisol - 1.000 Euro
- Parter - 2.000 Euro
- Etaj - 1.500 Euro
- Mansarda - 1.200 Euro
Fiecare nivel va beneficia de 1 loc de parcare, inclus in pret.
Vila se poate inchiria si total la pretul de 5.700 Euro/luna.
Comision 0% pentru chirias.
Nr terase: 0
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 124 mp
Nr garaje: 1
Nr incaperi: 4
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Renovat); Ferestre cu geam termopan (Lemn)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna)
pret inchiriere: 2000
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2915528
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață utilă:
88 mp
Suprafață utilă totală:
88 mp
Etaj:
Parter / 1
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1940
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Gresie
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Baicului, linia 14,36
Mijloace transport
aprox.
237
m
Statia Baicului, linia 101
Mijloace transport
aprox.
245
m
Cimitirul Armenesc
Mijloace transport
aprox.
258
m
Baicului
Mijloace transport
aprox.
307
m
Școală
Gradinita numarul 201
Învățământ
aprox.
62
m
Gradinita nr. 201
Învățământ
aprox.
70
m
Gradinita numarul 16
Învățământ
aprox.
249
m
Praslea cel Voinic
Învățământ
aprox.
358
m
Recreere
Jerry's Pizza - Iancului
Restaurante
aprox.
129
m
Parc
Recreere
aprox.
204
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
297
m
Mega Image Iancului
Supermarket/Mall
aprox.
299
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Ferdinand
- Birouri de închiriat în Sector 2
- Birouri de închiriat în Barbu Văcărescu
- Birouri de închiriat în Armeneasca
- Birouri de închiriat în Dacia
- Birouri de închiriat în Moșilor
- Birouri de închiriat în Iancului
- Birouri de închiriat în Pantelimon
- Birouri de închiriat în P-ța Muncii
- Birouri de închiriat în Eminescu
- Birouri de închiriat în Muncii
- Birouri de închiriat în Ștefan cel Mare
