3 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Vasile Lascăr – Eminescu | Spațiu birouri 160 mp | Mansardă | Comision 0%
2.100 €
/ lună
Preț vechi
2.541 €
13.13 €
/ mp
/ lună
Dacia, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu de birouri premium, amplasat la mansarda unei clădiri istorice complet restaurate, cu funcțiune exclusivă de birouri, situată excelent pe strada Vasile Lascăr, la intersecția cu strada Mihai Eminescu, în imediata proximitate a Pieței Gemeni.
Clădirea se află la aproximativ 170 m de Bulevardul Dacia, într-o zonă ultracentrală, consacrată pentru activități profesionale, cu acces rapid către principalele axe de circulație, transport public și puncte de interes ale orașului. Este o locație apreciată în special de companii care caută vizibilitate, accesibilitate și imagine.
Descriere spațiu
Suprafață închiriabilă: 160 mp
Nivel: Mansardă (regim clădire P + 2E + M)
Spațiul este luminos, eficient compartimentat și oferă o organizare potrivită pentru echipe medii sau activități care necesită atât zone deschise, cât și spații delimitate.
Compartimentare:
Open space generos, cu lumină naturală
Birou separat, delimitat cu pereți de sticlă
Zonă de relaxare / coffee bar
Bucătărie complet amenajată
2 grupuri sanitare
Cameră separată pentru arhivă / depozitare
Balcon privat, inclus în închiriere (acces de la nivelul inferior)
Spațiul se închiriază complet mobilat, conform fotografiilor, cu mobilier office premium, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Capacitate de până la 10 posturi de lucru, fără a compromite confortul.
Clădire & dotări
Clădire istorică restaurată integral, cu fațadă neoromânească
Finisaje premium, adaptate standardelor actuale de birou
Sistem Climatizare - HVAC
Infrastructură de date
Acces controlat cu card
Sistem CCTV și alarmă
Servicii de administrare
Iluminat profesional, completat de lumină naturală
Ferestre PVC cu geam termopan
Localizare & acces
Piața Gemeni / zona Eminescu
Bulevardul Dacia – aprox. 3 minute
Stații STB – aprox. 3 minute
Metrou Ștefan cel Mare – aprox. 11 minute
Condiții comerciale
Condiții financiare:
• Chirie:
– 2.300 € + TVA / lună pentru contracte cu durată între 12 luni și 5 ani
– 2.100 € + TVA / lună pentru contracte ferme cu durată minimă de 5 ani
• Costuri administrative: 2,5 € / mp + TVA
(includ apă, salubrizare și servicii de administrare)
• Energia electrică se achită separat, în baza consumului individual contorizat + TVA
• Comision 0% pentru chiriaș
Pentru informații suplimentare și programarea unei prezentări dedicate, vă stau la dispoziție pentru o discuție telefonică, astfel încât să evaluăm rapid dacă acest spațiu se potrivește cerințelor echipei dumneavoastră.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 27 Mai 2026
ID anunț: 1207766
Suprafață utilă:
160 mp
Suprafață utilă totală:
160 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
159
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
159
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
171
m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
242
m
Școală
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
234
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
272
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
285
m
Gradinita numarul 133
Învățământ
aprox.
418
m
Recreere
Saphir
Restaurante
aprox.
57
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
298
m
Parc
Recreere
aprox.
346
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
571
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Dacia
- Birouri de închiriat în Sector 2
- Birouri de închiriat în Barbu Văcărescu
- Birouri de închiriat în Armeneasca
- Birouri de închiriat în Pantelimon
- Birouri de închiriat în Iancului
- Birouri de închiriat în Moșilor
- Birouri de închiriat în Muncii
- Birouri de închiriat în Obor
- Birouri de închiriat în P-ța Muncii
- Birouri de închiriat în Eminescu
- Birouri de închiriat în Vatra Luminoasă
