8 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Sky Tower – Birouri clasa A+ Barbu Vacarescu – Floreasca, Metrou Aurel Vlaicu
9.500 €
/ lună
19 €
/ mp
/ lună
Floreasca, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Sky Tower ofera birouri premium clasa A+ in zona Barbu Vacarescu – Floreasca, Metrou Aurel Vlaicu, certificare LEED Gold, 36 etaje, 37.000 mp si acces direct la Promenada Mall.
Locatie si Acces
▪️ Pozitionata strategic pe Calea Floreasca, in centrul districtului de afaceri Barbu Vacarescu – Floreasca.
▪️ Acces direct la Promenada Mall si la statia de metrou Aurel Vlaicu (2 minute de mers pe jos).
▪️ Conexiuni rapide cu arterele principale din nordul Bucurestiului: Pipera, Aviatiei, Dorobanti, Herastrau.
▪️ Transport public excelent – autobuze, tramvaie si legaturi directe catre Piata Victoriei si Aeroportul Otopeni.
🧭 Descriere Generala
▪️ Sky Tower este cea mai inalta cladire de birouri din Romania, un simbol al arhitecturii moderne si al performantei corporative.
▪️ Cladirea ofera spatii de birouri clasa A, cu o vizibilitate exceptionala si standarde de eficienta energetica ridicate.
▪️ Suprafata totala inchiriabila: aproximativ 37.000 mp.
▪️ Regim de inaltime: 5S + P + 36 etaje.
▪️ Suprafata tip etaj: ~1.000 mp, cu posibilitate de open-space sau compartimentare flexibila.
▪️ Panorama spectaculoasa asupra Bucurestiului din orice nivel.
️ Specificatii Tehnice
▪️ Clasa: A+
▪️ Suprafata totala: ~37.000 mp
▪️ Etaj tipic: ~1.000 mp
▪️ Regim: 5S + P + 36E
▪️ An finalizare: 2013
▪️ Certificare: LEED Gold
▪️ Parcare: peste 500 locuri subterane
Disponibilitati
▪️ Spatii intre 500 mp si 1.000 mp – amenajate, disponibile imediat.
▪️ Posibilitate de inchiriere integrala pe etaj sau compartimentata pentru nevoi personalizate.
▪️ Acces direct catre Promenada Mall si alte facilitati din complex.
▪️ Etaj 21-26 - 1257 mp
️ Dotari si Echipamente
▪️ Sisteme HVAC 4-pipe cu control individual.
▪️ Fatada integral vitrata cu protectie solara si izolatie fonica superioara.
▪️ Pardoseala tehnica, tavan suspendat, iluminat LED de inalta eficienta.
▪️ BMS complet integrat pentru managementul consumului energetic.
▪️ 10 lifturi de mare viteza (Schindler), cu timpi de asteptare minimizati.
▪️ Generator de rezerva, detectie incendiu, CCTV si paza 24/7.
🧘 Facilitati si Stil de Viata
▪️ Acces direct la Promenada Mall – restaurante, cafenele, fitness, servicii premium.
▪️ Spatiu multifunctional SkyHub la etajele superioare – sali de conferinte si evenimente corporate.
▪️ Lounge panoramic si sky-bar exclusiv pentru chiriasi.
▪️ Statii pentru biciclete, dusuri si vestiare dedicate.
▪️ Infrastructura complet adaptata pentru persoane cu dizabilitati.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 40450 mp
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Contor caldura)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 9500
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 411048
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă:
500 mp
Suprafață utilă totală:
500 mp
Regim înălțime:
P+37E
An construcție:
2013
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor căldură
Utilități
Curent
Apă
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Marmură
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Puncte de interes
Mijloace transport
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Mijloace transport
aprox.
124
m
Soseaua Pipera
Mijloace transport
aprox.
249
m
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
295
m
Statia Barbu Vacarescu / Soseaua Pipera, linia 5,112
Mijloace transport
aprox.
296
m
Școală
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ
aprox.
218
m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Învățământ
aprox.
311
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ
aprox.
378
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
606
m
Recreere
McDonald's Promenada
Restaurante
aprox.
86
m
Promenada
Supermarket/Mall
aprox.
104
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
147
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
339
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Nord
- Birouri de închiriat în Primăverii
