Prime Office Space | Ethos House | Class A Landmark
1 săptămână în urmă
25

Prime Office Space | Ethos House | Class A Landmark

9.732 € / lună
16.33 € / mp / lună

Floreasca, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
596 mp
Nr. niveluri:
7
An construcție:
2014

Descriere spațiu comercial

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Office Division ^ Floreasca – Ethos House A rare leasing opportunity in one of Bucharest’s most distinctive and representative office buildings – Ethos House, located in the heart of the prestigious Floreasca business district. The available premises total 596 sqm (BOMA), structured as follows: – 306 sqm fully fitted space – 268 sqm semi-fitted space (customizable) – 22 sqm private restroom area (allocable to either unit) A premium corporate product designed for companies seeking image, efficiency, and high-level representation. FINANCIAL TERMS – Rent: €16.33/sqm + VAT – Service charge: €4.50/sqm + VAT – Deposit: 3 months – Minimum lease term: 3 years Service charge includes: 24/7 security and reception, common area cleaning, technical maintenance, facade cleaning twice per year, controlled building access. TECHNICAL SPECIFICATIONS – Building Class: A – Ceiling height: 3.2 m – Raised floor (integrated cabling) – Centralized HVAC system (chiller + fan coil units per zone) – Backup generator + centralized UPS system – BMS system – Green certification: BREEAM Very Good – Reception and access control CONFIGURATION – Partitioned layout – Private offices – Kitchenette – Optional furnishing (additional cost; VIP zone negotiable) – Available now PARKING – 4 above-ground spaces – 2 underground spaces – €60/space above ground | €110/space underground + VAT – Visitor parking available in front of the building Ethos House delivers an elite professional environment, contemporary architecture, energy efficiency, and strategic positioning within the Floreasca – Barbu Vacarescu business hub. An address for companies that value prestige, performance, and presence. For further details or to arrange a private viewing: Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Nr grupuri sanitare: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Rasina industriala); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita) pret inchiriere: 9732 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3593730 Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață utilă: 596 mp
Suprafață utilă totală: 596 mp
Etaj: Etaj 1 / 7
Regim înălțime: P+7E
An construcție: 2014

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Facilități imobil
Videointerfon

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Mijloace transport aprox. 336 m
transport
Muzeul Aviatiei
Mijloace transport aprox. 342 m
transport
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Mijloace transport aprox. 367 m
transport
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Mijloace transport aprox. 397 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ aprox. 347 m
education
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Învățământ aprox. 520 m
education
Liceul C.A. Rosetti
Învățământ aprox. 520 m
education
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ aprox. 722 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parcul Verdi
Recreere aprox. 279 m
restaurants
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurante aprox. 420 m
shopping
Promenada
Supermarket/Mall aprox. 676 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 772 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 1,110 mp, în Floreasca

9.045 € / lună
București, Floreasca
1.110 mp utili
3E
2002
Birou, de 500 mp, în Floreasca

9.500 € / lună
București, Floreasca
500 mp utili
37E
2013
Birou, de 568 mp, în Floreasca

9.656 € / lună
București, Floreasca
568 mp utili
8E
2009
Birou, de 3,000 mp, în Floreasca

9.968 € / lună
București, Floreasca
3.000 mp utili
5E
Birou, de 623 mp, în Floreasca

10.280 € / lună
București, Floreasca
623 mp utili
2006
Birou, de 1,500 mp, în Aviației

9.350 € / lună
București, Aviației
1.500 mp utili
6E
2016
Birou, de 980 mp, în Domenii

8.820 € / lună
București, Domenii
980 mp utili
1E
1980
Birou, de 1,000 mp, în 1 Mai

9.000 € / lună
București, 1 Mai
1.000 mp utili
Birou, de 22,150 mp, în Pipera

9.975 € / lună
București, Pipera
22.150 mp utili
7E
2027

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare