6 luni în urmă
9
- Agenție
Spatiu de Birouri-Clasa A-Zona Centrala-Suprafete intre 110-700 mp
2.250 €
/ lună
12.50 €
/ mp
/ lună
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
ID: CP2051042
Spatiu de Birouri Clasa A de inchiriat in Cluj-Napoca.
Imobilul este situat in zona centrala a orasului Cluj-Napoca cu acces la 2 dintre cele mai importante artere rutiere.
Cladirea ofera legaturi excelente si facile cu transportul in public, fiind patru statii de autobuz diferite si diverse
linii de autobuz, la aproximativ doua minute de mers pe jos.
Cladirea este dispusa pe 11 nivele, Subsol + Parter + 9Etaje, al 9-lea Etaj fiind partial cu utilizare tehnica.
Proprietatea are o suprafata utila de circa 7,262 mp (birouri si zona comerciala) si 417 mp terase si balcoane.
Cladirea dispune de o parcare subterana dedicata de 20 de locuri de parcare.
Suprafete disponibile: 110 mp, 180 mp, 435 mp si 700 mp.
Principalele caracteristici ale cladirii:
-Pereti cavitati subterani din beton impermeabil
-Pereti subterani din beton armat turnat
-Constructie din beton formata din grinzi si stalpi
-Placi de beton armat
-Scari din beton armat
-Perete cortina cu finisaj aluminiu
-Geamurile termopan cu rame din aluminiu fac parte integranta din peretele cortina
-Usi exterioare cu rame din otel si aluminiu
-Peretii exteriori sunt din beton armat, blocuri pline de beton si gips-carton, pereti despartitori metalici
-Acoperis plat cu termoizolatie si hidroizolatie
-Conectat la reteaua orasului
-2 linii de alimentare separate
-Generator de curent standby de 110 KVA pentru siguranta si servicii esentiale
-Centrala termica Buderus
-Alimentat de la reteaua municipala
-Alimentare mecanica si ventilatie prin evacuare a etajelor supraterane
-Camerele sunt dotate cu unitati de aer conditionat - ventiloconvector
-Ventilatie mecanica cu ventilatoare de alimentare cu aer in parcarea subterana
-Instalatie evacuare fum
-Sistem de detectare si alarmare incendiu
-Sistem de hidrant intern
-HVAC 4 conducte
-CCTV
-BMS, care controleaza si monitorizeaza urmatoarele instalatii: ventilatie, aer conditionat, iluminat, sanitar si energetic
-2 lifturi Kone pentru 8 si 10 persoane
Finisajele zonei comune, inclusiv holul receptiei, sunt cu tavane suspendate cu iluminat ascuns, podea cu piatra naturala (granit).
In zone de birouri, pardoselile sunt sistem de podea inaltata cu mocheta si acoperire parchet.
Birourile sunt dotate cu mocheta, tavanele sunt metalice, sistem de suspensie grila cu gresie din fibra minerala.
Peretii vopsiti din gips-carton sau unde apar pereti de beton/zidarie tencuiala este gips finisat si vopsit, aer conditionat reglabil, detectoare de fum si sprinklere.
Pretul de inchiriere este euro 12.5 euro/mp + service charge + TVA
Pretul este negociabil in functie de perioada contractuala si conditiile comerciale.
Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!
GOLD PARK/Commercial Real Estate-dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 200 mp
Nr incaperi: 1
Pret negociabil
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet)
Dotari - Dotari imobil (Lift); Diverse (Sistem de alarma)
Servicii - Servicii imobil (Curatenie,Paza)
pretinchiriere: 2250
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 12.5
monedainchiriereunitar: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1477399
Actualizat în: 01 August 2025
Suprafață utilă:
180 mp
Suprafață utilă totală:
180 mp
Regim înălțime:
P+9E
An construcție:
2006
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Mijloace transport
aprox.
112
m
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Mijloace transport
aprox.
131
m
Biserica Sf. Petru
Mijloace transport
aprox.
139
m
Scoala Simion Barnutiu
Mijloace transport
aprox.
243
m
Școală
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
Învățământ
aprox.
141
m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
Învățământ
aprox.
147
m
Grăd.Bambi str.2
Învățământ
aprox.
171
m
UT Facultatea de Instalatii
Învățământ
aprox.
222
m
Recreere
Figo's
Restaurante
aprox.
20
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
248
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
370
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
528
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Gheorgheni
- Birouri de închiriat în Zorilor
- Birouri de închiriat în Grigorescu
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Mănăștur
- Birouri de închiriat în Gruia
- Birouri de închiriat în Iris
