Descopera un spatiu de birouri exclusivist din orasul Cluj-Napoca- situat intr-o cladire premium, fiind un reper al excelentei in materie de birouri moderne, sigure si sustenabile. Proiectata conform celor mai inalte standarde internationale, cladirea este certificata BREEAM Excellent si ofera o experienta de lucru premium, intr-un mediu adaptat nevoilor business-urilor de top. Suprafata disponibila: 186 mp Disponibil imediat Beneficii cheie: Costuri de inchiriere cu pana la 30% sub media pietei Cheltuieli operationale optimizate, datorita echipamentelor de ultima generatie si sistemului de control BMS Perioada de gratie pentru amenajare - flexibilitate totala pentru adaptarea spatiului la cultura organizationala a companiei Acces la facilitati premium: sala de fitness 24/7 lounge, cafenea, terasa panoramica, statii de incarcare EV restaurante, spatii de relaxare Sali de conferinta modulare, capacitate 240 persoane Evenimentele se pot desfasura doar la terasa Specificatii tehnice remarcabile: Cladire Clasa A, cu design contemporan-industrial si elemente biophilic design Pereti cortina, iluminat LED cu economie de 60%, pardoseala suprainaltata cu izolatie fonica 32 dB Acces securizat cu cititoare HID, turnicheti si sistem BMS complet 4 lifturi KONE cu functie de comanda colectiv-selectiva Sali de conferinta modulare, capacitate 240 persoane Sisteme HVAC DAIKIN de inalta eficienta energetica, chilere cu consum redus cu 30% Adresat companiilor care: Pun accent pe sustenabilitate, inovatie si calitatea vietii angajatilor Cauta un sediu reprezentativ intr-o comunitate business activa si intr-un cadru ultra-modern Isi doresc eficienta operationala si infrastructura completa, cu acces facil la toate facilitatile Destinatii recomandate: Sediu firma, birou IT/tech/startup Hub creativ sau spatiu consultanta Centru operational sau suport servicii shared Chirie: 8.5 EUR/mp/luna + TVA Taxa de administrare: 3.3 EUR/mp/luna + TVA Contacteaza-ne pentru vizionare si convinge-te de potentialul acestui spatiu premium - un mediu unde performanta, sustenabilitatea si stilul contemporan se imbina perfect. Grand Imob Expert - alaturi de oameni nu doar de proprietati! Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 223.2 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Podele (Rasina industriala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Curte) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Parcare proprie,Spatiu verde amenajat) pretinchiriere: 1581 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat