Birouri moderne disponibile pentru inchiriere in Cluj-Napoca, intr-un imobil cu regim de inaltime 3S+P+8E, in zona centrala, pe una dintre cele mai circulate si bine conectate artere ale orasului. In februarie 2025, a obtinut certificarea BREEAM - Excellent, confirmand standardele inalte de sustenabilitate si eficienta. La etajul 3 este disponibil pentru inchiriere, un spatiu de 460 mp, partial compartimentat - cu posibilitatea de reconfigurare sau divizare in functie de suprafata dorita. Chiriasii acestor spatii de birouri, beneficiaza de receptie, control acces si posibilitatea afisarii logo-ului pe cladire. Zona ofera acces facil catre mijloace de transport public, institutii administrative si financiar-bancare, restaurante si diverse servicii, ceea ce o face ideala pentru companii in cautarea unui spatiu central si eficient. Aceasta cladire de birouri are o structura pe cadre din beton armat, ceea ce permite compartimentari flexibile si amenajari personalizate pentru fiecare spatiu, are fatada de sticla, ferestre ce se pot deschide, mocheta profesionala si grupuri sanitare complet echipate, pe fiecare nivel. Dotarile includ climatizare pe 4 tevi cu control individual, sistem performant de ventilatie, contorizare separata si internet de mare viteza. Chiriasii spatiilor de birouri din aceasta cladire beneficiaza de acces la parcarea subterana, desfasurata pe doua niveluri (S1 si S2), care ofera 110 locuri securizate. Locurile de parcare sunt disponibile contra cost, separat fata de chiria spatiului inchiriat. Acest imobil se adreseaza companiilor care cauta birouri de inchiriat, in spatii moderne, functionale si bine pozitionate, cu toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatilor intr-un cadru optim. Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 10150 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Mocheta); Iluminat (Exterior cladire) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare acoperita) pretinchiriere: 5980 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat