Birou Clasa A de închiriat – Centru de Afaceri Cluj-Napoca, 77 mp
1 lună în urmă
8

Birou Clasa A de închiriat – Centru de Afaceri Cluj-Napoca, 77 mp

1.100 € / lună
14.29 € / mp / lună

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
77 mp
Nr. niveluri:
8
An construcție:
2007

Descriere spațiu comercial

Rent Max Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern de 77 mp (SU 65 mp), situat la etajul 1 al unui centru de afaceri de clasă A din Cluj-Napoca, cu orientare Est. Spațiul se află pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, cu acces rapid spre principalele ieșiri din Cluj-Napoca, instituții financiar-bancare și administrație locală. Clădire Clasa A | Certificare BREEAM Excellent Centrul de afaceri, certificat BREEAM nivel Excellent, reprezintă unul dintre cele mai prestigioase repere ale pieței imobiliare de birouri din Cluj-Napoca. Regim de înălțime 3S+P+8E, suprafață desfășurată de 10.150 mp, finisaje premium cu fațade cortină din aluminiu, geam termopan reflectorizant, placări cu granit și tavane false fonoabsorbante. Dotări și facilități tehnice: - 2 ascensoare pentru 12 persoane - Instalații în sistem deschis (open system) – configurabile la cerere - Contorizare separată pe fiecare etaj: energie electrică, apă, energie termică - Climatizare prin ventiloconvectoare + ventilație cu aer proaspăt - Panouri solare ca sursă alternativă de energie în sezonul cald - Sistem de alarmă antiincendiu și sistem de securitate - Etajul 1 beneficiază de bucătărie comună și zonă de așteptare Un avantaj distinct al acestei clădiri îl reprezintă terasa exterioară de la etajul superior, cu priveliște asupra orașului, precum și sala de conferință complet echipată, disponibilă pentru închiriere la cerere. Parcare: 80 de locuri de parcare disponibile contra cost, dispuse pe 3 niveluri subterane și 1 nivel suprateran, cu pază 24/24, acces securizat, circulații semaforizate și camere de supraveghere. Detalii financiare și contract: - Suprafață închiriabilă: 77 mp (SU 65 mp), orientare Est - Chirie lunară: 1.100 EUR + TVA (SC și utilități incluse) - Chirie/mp: 13 EUR + TVA/mp - Service charge: ~3,5 EUR + TVA/mp - Utilități: ~2 EUR + TVA/mp În cadrul acestui centru de afaceri mai avem disponibile și alte spații de birouri la închiriere, cu suprafețe variate, adaptate diferitelor nevoi. Contactați-ne pentru detalii și disponibilitate. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați echipa Rent Max Imobiliare. Suntem disponibili telefonic și pe WhatsApp. Rent Max Imobiliare – Partenerul tău de încredere pe piața imobiliară din Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 12 August 2026 ID anunț: 1778992
Suprafață utilă: 77 mp
Suprafață utilă totală: 77 mp
Etaj: Etaj 1 / 8
Regim înălțime: P+8E
An construcție: 2007

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Tribunal
Mijloace transport aprox. 142 m
transport
P-ta Avram Iancu, Liniile: 21,32,32B,33,35,46,46B,50, 3, 25, 40
Mijloace transport aprox. 328 m
transport
Statia P-ta Cipariu, Linia 21, 32, 32B, 33, 35, 46, 46B, 50, 3, 25, 40
Mijloace transport aprox. 338 m
transport
Statia Opera, Liniile: 21,32,32B,33,35,46,46B,50, 3, 40
Mijloace transport aprox. 342 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul special pentru Deficienti de Vedere
Învățământ aprox. 252 m
education
Liceul pentru Deficienţi de Vedere
Învățământ aprox. 264 m
education
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 306 m
education
Universitatea Spiru Haret
Învățământ aprox. 308 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Avocado
Restaurante aprox. 41 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 264 m
shopping
Carrefour Express
Supermarket/Mall aprox. 377 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 624 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare