4 luni în urmă
42
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial modern de închiriat / 2 locuri de parcare
2.681 €
/ lună
14.34 €
/ mp
/ lună
Berceni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, situat într-o zonă liniștită, pe Intrarea Ciurului, ideal pentru birouri sau diverse activități comerciale. Cu o suprafață de 191,5 mp la parter, spațiul beneficiază de 2 locuri de parcare și acces la o curte comună, oferind multiple posibilități de amenajare în funcție de specificul activității desfășurate.
În prezent, parterul este configurat ca un open space generos, urmând a fi personalizat de către viitorul chiriaș, în baza unui acord cu proprietarii, pentru a răspunde cât mai bine nevoilor concrete ale businessului. Această flexibilitate oferă avantajul unei amenajări adaptate, fără constrângeri de compartimentare impuse din start.
Din punct de vedere tehnic, spațiul este bine pregătit pentru o utilizare eficientă și economică. Fiecare nivel al clădirii este dotat cu circuite electrice separate și contoare individuale, ceea ce permite o monitorizare clară a consumului. În plus, clădirea este deservită de un generator diesel FG Wilson de 50KVA, care asigură alimentarea cu energie în caz de întreruperi, cu excepția sistemelor de încălzire și răcire.
Sistemul de climatizare este unul performant, fiind instalat un sistem VRV de generația a IV-a, marca Daikin, complet funcțional la etajul 1 și pregătit pentru a fi adaptat și la parter, în funcție de cerințele chiriașului. Ventilația este, de asemenea, bine gândită, cu un sistem cu recuperare de căldură deja instalat la etaj, cu posibilitate de extindere la parter.
Clădirea se remarcă prin eficiența sa energetică, fiind izolată termic cu polistiren și vată bazaltică, iar fațada este realizată din sticlă termopan cu protecție 4 anotimpuri. Aceste elemente contribuie la obținerea unei clasificări energetice de clasa A. Pentru producerea apei calde, sunt montate panouri solare, completate de un boiler electric pentru lunile reci.
Spațiul vine și cu facilități moderne, printre care se numără o stație de încărcare pentru mașini electrice de 20kW, un sistem de securitate avansat cu acces pe bază de cartele și monitorizare asigurată de NEI Guard Group. De asemenea, parterul este prevăzut cu pardoseală flotantă, ideală pentru adaptări rapide ale instalațiilor tehnice.
Acest spațiu este o alegere excelentă pentru orice afacere care își dorește un mediu modern, eficient și adaptabil, într-o locație accesibilă și bine dotată.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Vă stăm cu plăcere la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2382114
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
187 mp
Suprafață utilă totală:
187 mp
Etaj:
Etaj 3 / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2000
Istoric preț
Facilități
Podele
Gresie
Mochetă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Alexandru Obregia / Platforma Metalurgiei / Turnu Magurele, linia 125, 141, 220, 232, 312, 313, N105, N106, 202, 73,74
Mijloace transport
aprox.
154
m
Statia Ciceu, linia 125, 232, 312, N106, 202,74
Mijloace transport
aprox.
161
m
statia ciceu linii:74,202,125,232,312
Mijloace transport
aprox.
187
m
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
331
m
Școală
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Învățământ
aprox.
385
m
Gradinita nr. 264
Învățământ
aprox.
395
m
Scoala nr.189, "Alexandru Odobescu"
Învățământ
aprox.
508
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Învățământ
aprox.
524
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
88
m
Parc
Recreere
aprox.
95
m
Grand Arena
Supermarket/Mall
aprox.
297
m
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
313
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Berceni
- Birouri de închiriat în Voluntari
- Birouri de închiriat în Otopeni
- Birouri de închiriat în Măgurele
- Birouri de închiriat în Bragadiru
- Birouri de închiriat în Chiajna
- Birouri de închiriat în Corbeanca
- Birouri de închiriat în Domnești
- Birouri de închiriat în Mogoșoaia
- Birouri de închiriat în Dobroești
- Birouri de închiriat în Pantelimon
- Birouri de închiriat în Petrești
