4 zile în urmă
29
- Agenție
PROPRIETATE INTERBELICA 4 CAMERE+ GARSONIERA + BOXE || PIATA VICTORIEI
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, situată în zona Piața Victoriei, într-un imobil interbelic construit în anul 1912, cu regim de înălțime S+P+1E+M.
Clădirea face parte din categoria monumentelor istorice, păstrând elemente arhitecturale originale și eleganța specifică perioadei. Proprietatea impresionează prin înălțimea generoasă a interioarelor, de aproximativ 4,20 m, zidăria solidă din cărămidă, cu pereți de aproximativ 40 cm, precum și structura construită pe șine de tren.
Proprietatea necesită renovare, oferind însă un potențial deosebit de valorificare, atât pentru o reședință cu personalitate, cât și pentru o investiție într-una dintre zonele centrale consacrate ale Capitalei.
Proprietatea însumează o suprafață utilă de 243,80 mp, incluzând spațiile de la subsol și etajul 1, la care se adaugă 34,70 mp reprezentând cotă din părțile comune.
Separat, într-un cadastru distinct, există o suprafață suplimentară de 33,37 mp utili, dintre care aproximativ 4 mp sunt incluși în părțile comune.
Etaj 1 – 124 mp utili:
- 3 dormitoare generoase, cu suprafețe cuprinse între 24 și 27 mp;
- bucătărie;
- zonă de dining;
- baie.
Subsol:
- 2 camere;
- bucătărie;
- grup sanitar;
- centrală proprie;
- contorizare separată.
Mansardă:
- garsonieră;
- grup sanitar;
- cotă parte din pod.
Proprietatea beneficiază, de asemenea, de pivniță și boxe, conform releveului.
Dotări:
- centrale proprii pe gaz, cu contorizare separată pentru apartamente;
- locuri de parcare dedicate, amplasate chiar în fața imobilului;
- structură solidă și zidărie din cărămidă;
- elemente arhitecturale originale;
- tavane înalte, de aproximativ 4,20 m;
- pivniță și spații de depozitare.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că și ceilalți proprietari din clădire sunt deschiși către vânzare, existând astfel posibilitatea achiziționării întregului imobil, o oportunitate interesantă pentru un proiect investițional sau de reconversie.
Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, cu acces rapid către Piața Victoriei, Calea Victoriei și principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului, beneficiind de acces facil la transport public, restaurante, cafenele, spații de birouri și instituții.
Certificatul de performanță energetică va fi disponibil la momentul vânzării.
Pentru mai multe detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2315881
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
272,37 mp
Suprafață utilă totală:
272,37 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Demisol / 1
Nr. băi:
1
An construcție:
1912
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Alte spații utile
Debara
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Sfintii Voievozi
Mijloace transport
aprox.
164
m
Piata Buzesti
Mijloace transport
aprox.
308
m
Doctor Felix
Mijloace transport
aprox.
341
m
Statia RATB linia 300,381,783
Mijloace transport
aprox.
352
m
Școală
Liceul de muzică George Enescu
Învățământ
aprox.
94
m
Liceul George Enescu
Învățământ
aprox.
95
m
Colegiul Tehnic de Arhitectură şi Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Învățământ
aprox.
286
m
Liceul Bulgar Hristo Botev
Învățământ
aprox.
355
m
Recreere
Upstairs Rooftop
Restaurante
aprox.
139
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
328
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
660
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
774
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
