Oportunitate de Investiție: 3 Apartamente Alăturate pe Calea Victoriei 124

Vă prezentăm spre vânzare un portofoliu unic format din 3 apartamente alăturate, situate la etajul 4 al unei clădiri emblematice, ultra-centrale. Proprietățile aparțin aceluiași proprietar (persoană fizică) și au următoarele suprafețe utile: 121 mp, 79 mp și 106 mp. Localizare de Top: Imobilul este situat pe Calea Victoriei 124, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Amzei și de stația de metrou Piața Romană, oferind acces facil către cele mai importante puncte de interes ale capitalei. Detalii și Dotări: Gata pentru exploatare: Apartamentele sunt complet mobilate, utilate și în prezent sunt închiriate. Optimizare spațiu: Proprietarul a realizat îmbunătățiri și recompartimentări strategice, adăugând mai multe toalete și chicinete pentru a maximiza randamentul. Destinație actuală: În prezent, spațiile funcționează cu succes în regim hotelier (short-term rental). Situație Juridică și Tehnică: Clădirea are un regim de înălțime P+5E+M.Atenție: Imobilul este încadrat în clasa 1 de risc seismic (RS1) și urmează să intre în curând într-un proces de consolidare.Condiții de vânzare: Tranzacția se poate realiza exclusiv din surse proprii (fără credit bancar), având în vedere încadrarea seismică a clădirii.