Situat strategic intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale capitalei, intr-un mediu vibrant si civilizat, proprietatea se bucura de o locatie privilegiata fiind amplasata la cativa pasi de Piata Victoriei, parcul Kiseleff cat si de Gara de Nord. Conectat la toate mijloacele de transport in comun (ex. 200m de statia de metrou Basarab) locuinta se afla in imediata vecinatate a numeroase puncte de interes aflate la doar cateva minute de mers pe jos: scoli cu excelent renume (Scoala Generala nr. 3, Colegiile nationale Ion Necule si Tudor Vianu), spitale (Filantropia, Medlife), supermarketuri (Mega Image, Kaufland), restaurante. Amplasat intr-un imobil solid (cu adapost antiatomic la subsol), edificat in anul 1976, reabilitat termic recent, apartamentul nu este pe lista imobilelor cu risc seismic. Compartimentarea este decomandata, oferind functionalitate, intimitate si confort. Orientat optim in cadrul imobilului (SudEst), apartamentul beneficiaza din plin de lumina naturala prezentand un balcon generos (de peste 8m lungime), cu vedere inspre spatele cladirii spre o zona linistita dominata de case. Locuinta este eliberata si ofera oportunitatea imediata de a fi renovata dupa propriul gust si stil de catre viitorul proprietar. Proprietatea are toate actele la zi: cadastru, intabulare, este liber de sarcini, avand un unic proprietar de la receptia imobilului. Apartamentul ofera un echilibru ideal intre viata urbana si confortul personal, fiind potrivit atat ca locuinta permanenta cat si ca investitie. Va invitam sa descoperiti potentialul acestui spatiu la o vizionare privata! Detalii tehnice si imbunatatiri: Apartament de 3 camere decomandat Suprafata totala: 65mp Etaj: 4/8 An de constructie: 1976 Reabilitat termic complet Tamplarie exterioara PVC cu geamuri termopane Parchet masiv de stejar Usa metalica la intrare Balcon de 8,2m, inchis cu termopan Spatiu de depozitare: 2 debarale interioare Baie prevazuta cu fereastra exterioara Pentru detalii si programarea unei vizionari, sunati. Rog si ofer seriozitate! Exclus colaborarea cu agentii imobiliare. Va rog sa nu preluati anuntul sau pozele fara acordul meu.