Cișmigiu: Apartament 72mp, Curte, Potențial Mansardare
2 luni în urmă
19

2

Cișmigiu: Apartament 72mp, Curte, Potențial Mansardare

169.900 €

Ştirbei Vodă, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
72 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
1940

Descriere apartament

Cauți o investiție sigură sau o locuință gata de mutat în inima Bucureștiului? Acest apartament situat în perimetrul Cișmigiu – Berthelot îmbină farmecul interbelic cu siguranța unei renovări capitale recente. Zero investiții necesare! Caracteristici principale: Locație Premium: Doar 7 minute de mers pe jos până în Parcul Cișmigiu, Piața Amzei și Calea Victoriei. Renovat Total: Instalații noi, placă de beton turnată la demisol, hidroizolație profesională cu membrană bituminoasă realizată acum 3 ani. Acoperiș Nou: Podul și acoperișul au fost refăcute complet de la zero. Plus-Valoare Imediată: Drept de proprietate și posibilitate tehnică de mansardare a podului înalt (potențial de dublare a suprafeței utile). Curte în Centru: Cotă de folosință pentru 61 mp de curte proprie (din 200 mp comuni) – o raritate absolută pentru zona centrală. Compartimentare Inteligentă (72 mp Utili) Spațiul este organizat eficient pe două niveluri, ideal pentru delimitarea zonei de zi de cea de noapte: Parter Înalt (Zona de odihnă): Dormitoare luminoase, hol generos, baie cu geam. Demisol (Zona de zi): Living primitor, bucătărie spațioasă complet utilată, cu ferestre mari și lumină naturală din abundență. Ideal pentru Locuit sau Business (Randament Ridicat) Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este extrem de versatilă: Rezidențial – pentru cei care iubesc stilul boem, dar vor confort modern. Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – zonă cu cerere uriașă și grad de ocupare maxim. Localizare și Facilități: Transport & Conectivitate: Metrou Piața Romană, linii STB în imediata apropiere. Educație & Cultură: Ateneul Român, teatre, cele mai bune colegii și școli din Sectorul 1. Lifestyle: Restaurante gourmet, cafenele de specialitate și zone de promenadă. Statut juridic clar: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, disponibilă pentru mutare imediată. Prețul este competitiv pentru raportul zonă/stare imobil. Programați o vizionare înainte de a fi rezervat!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

Actualizat în: 25 Mai 2026 ID anunț: 1290001
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 72 mp
Suprafață utilă totală: 72 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Parter
Nr. băi: 1
An construcție: 1940

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal PVC
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Mircea Vulcanescu
Mijloace transport aprox. 97 m
transport
Statie Buzesti / Calea Grivitei 133, N117
Mijloace transport aprox. 264 m
transport
Buzesti
Mijloace transport aprox. 280 m
transport
Statie RATB 226, 136
Mijloace transport aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Smiley
Învățământ aprox. 191 m
education
Liceul Bulgar Hristo Botev
Învățământ aprox. 291 m
education
Liceul "Nicolae Tonitza"
Învățământ aprox. 335 m
education
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
Învățământ aprox. 342 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Fast food
Restaurante aprox. 183 m
parks
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Recreere aprox. 322 m
shopping
Shop & Go - Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 671 m
shopping
Ami Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare