Apartament 3 Camere Ultracentral | Universitate - Rosetti | Bloc 1981| Etaj 1/7

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 3 camere situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei, pe strada Jean Louis Calderon nr. 4-6, ideal poziționat în spatele Teatrului Național și în imediata apropiere a Pieței Rosetti și a Pieței Universității. Detalii: Suprafață utilă totală: 66 mp Etaj: 1 din 7, oferind acces facil și confort sporit. Compartimentare: Semidecomandat, optimizat pentru funcționalitate (living spațios, două dormitoare, bucătărie separată, 2 băi, debara/spații de depozitare și balcoane). An construcție bloc: 1981 (structură solidă post-seismică). Blocul este anvelopat termic, fără probleme cu încălzirea sau apa caldă. Proprietatea se vinde complet renovată, mobilată și utilată (conform imaginilor), fiind pregătită din prima zi atât pentru a deveni o locuință personală primitoare, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung (randament excelent la închiriere clasică sau regim hotelier). Acces ultra-rapid pe jos: 🚇 Metrou Universitate – doar 3 minute de mers pe jos; 🚌 STB (transport de suprafață) – 1 minut; 🎭 Puncte de interes: Teatrul Național, Piața Universității, instituții de învățământ, hub-uri culturale; ☕ Lifestyle: Restaurante de top, cafenele cochete, librării și parcuri în proximitate. O oportunitate rară de a achiziționa un apartament complet funcțional, situat într-o zonă care își păstrează și își crește valoarea în timp. Preț: 250.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Vânzare persoană fizică – fără TVA 🤝 SMG Imobiliare vă oferă consultanță pentru obținerea unui credit și vă este alături pe tot parcursul procesului de achiziție, până la semnarea finală. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!