3 camere cu gradina | Stirbei Voda | Imobil Nou 2023 Boutique

Apartament premium cu 3 camere de vanzare in zona Stirbei Voda – ultracentral Bucuresti, situat la parter intr-un imobil boutique nou, exclusivist, cu regim redus de inaltime si comunitate restransa. Proprietatea ofera un stil de viata rar in centrul orasului: confort urban combinat cu spatiu exterior generos, intimitate si standarde tehnice de top. Locuinta beneficiaza de gradina privata de aproximativ 70 mp si terasa eleganta de 16 mp, oferind o experienta similara unei case, dar cu avantajele unui imobil premium nou. 📐 Suprafete apartament 3 camere Suprafata utila interioara: 71.94 mp Terasa privata: ~16 mp Gradina privata: ~70 mp Suprafata totala construita: aprox. 112 mp + spatii exterioare 🏠 Compartimentare Living amplu cu zona dining si deschidere catre terasa Bucatarie open-space 2 dormitoare luminoase 2 bai complet echipate premium Holuri generoase cu spatii de depozitare Acces direct catre terasa si gradina din zona de zi 🌿 Gradina si terasa – lifestyle premium Gradina privata rara pentru zona ultracentrala Spatiu ideal pentru relaxare, dining exterior sau zona verde privata Terasa eleganta pentru cafea, lounge sau zona de socializare Intimitate ridicata fata de traficul urban ✨ Finisaje premium si materiale Parchet lemn triplu stratificat Natural Wood Floor Placi ceramice portelanate premium Casalgrande Usi interioare fara falt, balamale ascunse, broasca magnetica Pereti finisati cu vopsea lavabila alba premium Pardoseli cu sapa flotanta pentru izolare fonica superioara 🛁 Bai complet echipate Obiecte sanitare premium Geberit Baterii Hansgrohe Vase WC suspendate cu fixare ascunsa Paravane dus din sticla securizata Rigole pardoseala si sifoane antimiros 🪟 Tamplarie si eficienta energetica Tamplarie aluminiu Schuco AWS 70HI Geam tripan cu protectie solara exterior Low-E interior Izolare termica si fonica performanta 🌡️ Confort termic si climatizare Sistem de incalzire centralizat cu centrala comuna performanta Doua cazane in condensatie in cascada Radiatoare cu fata plana Contorizare individuala consum Aer conditionat multisplit Mitsubishi Electric Ventilatie automata pentru bai fara geam ⚡ Dotari electrice & tehnologie Prize si intrerupatoare premium Bticino Matix Prize TV/date in living si dormitoare Internet cablu UTP CAT.5E Videointerfon Electra Iluminat terasa si gradina 🏢 Facilitati imobil boutique Lift Schindler Acces pietonal dublu Doua subsoluri Parcari subterane Spatii de depozitare Constructie antiseismica din beton armat Fatade ventilate cu vata bazaltica si piatra naturala 📍 Localizare premium – Stirbei Voda, Bucuresti Pozitionare ultracentrala, cu acces rapid catre centre de business, restaurante, institutii culturale si artere principale. Zona linistita, ideala pentru rezidenta premium de familie. 🎯 Ideal pentru ✔ Familie urbana ✔ Rezidenta premium cu spatiu exterior ✔ Profesionisti care lucreaza central ✔ Investitie premium cu valoare ridicata Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobilia****Vezi).