Bulevardul Lascar Catargiu nr. 24–26 (fost Ana Ipatescu) Agentia Imobiliara Fides Estate Centrum SRL – Centrum-Imobiliare.ro Agentia Imobiliara Fides Estate Centrum SRL – Centrum-Imobiliare.ro va propune spre vanzare un apartament generos, amplasat intr-una dintre cele mai bune zone ale Capitalei, intre Piata Romana si Piata Victoriei. Bloc stradal, cu intrare si vedere laterala – liniste, fara zgomot urban, dar cu toate punctele de interes la doi pasi. Date principale ale proprietatii • Suprafata totala: 126,18 mp • Suprafata utila: 116,10 mp • Balcon: 10,08 mp, perfect pentru cafeaua de dimineata sau pentru plantatul ghivecelor. • Boxa la subsol: 4,53 mp (cu acte, intabulata in CF), locul ideal unde se duc sa doarma lucrurile pe care „nu le arunci ca sigur mai trebuie” • Bloc cu acces facil, pozitie excelenta si vecinatati premium • Centrala proprie si contorizare individuala • Etaj 2 din 7, in bloc cu lift nou (2025) – deci nu ai surprize mecanice din alte epoci. • Construit in 1937 – perioada in care blocurile se faceau cu stil si tavan inalt. Incadrare seismica U2 – adica „e ok, dar nu uitati sa iubiti structurile vechi”. Compartimentare si avantaje Apartamentul are un potential excelent de compartimentare, potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru birouri: • Camera de zi – 22,28 mp, loc pentru canapea, televizor, pisica, caine, tot arborele genealogic. • Dormitoare/birouri: Trei camere de 10,37 mp, 33,04 mp si 22,28 mp – dormitoare, birou, sala de gaming, camera de „nu intra nimeni aici!”, tu alegi. • 2 bai + WC de serviciu, sfarsitul cozilor dimineata • Balcon generos • Spatii ample, tavane inalte, lumina naturala excelenta • Acces facil, bloc solid, comunitate selecta BONUS RAR IN ZONĂ: Garaj la parter – cu acte si intabulat (pentru ca stim, parcarea in centru e sport extrem) • Suprafata: 15,95 mp • Deschidere: 2,97 m • Lungime: 5,38 m • Inaltime: 5 m – ideal si pentru masini mai inalte sau spatiu de depozitare suplimentar • Acces dublu: din exterior si prin scara de serviciu Vecinatati de top (si totul la 3 pasi) • Piata Romana • Metrou Romana • Piata Victoriei • Metrou Victoriei • ASE, pentru cei care au examene sau nostalgii • Spitalul Grigore Alexandrescu • Guvernul Romaniei • Restaurante, cafenele, servicii premium, transport in orice directie • Office-uri, cafenele, totul ce trebuie pentru un stil de viata urban premium Preturi • Pret apartament: 259.000 € (negociabil) • Pret garaj: 29.000 € • Comision zero pentru cumparator