Apartament Ultracentral Tip Duplex | 4 camere | Etaj 1 + Mansardă

ID intern proprietate - P11709 ID - P13694 Apartament Ultracentral Tip Duplex – 118 mp utili + terasă 13 mp – Strada Colței, la 3 minute de Piața Universității Vă propunem spre vânzare un apartament tip duplex, situat într-un imobil interbelic solid, pe Strada Colței. Clădirea, ridicată la 1890, impresionează prin rezistență și farmec arhitectural, iar poziționarea ultracentrală oferă acces direct la toate facilitățile zonei Universitate. Suprafață utilă: 118,12 mp Terasă: 13,35 mp Suprafață totală: 131,47 mp Compartimentare: Etaj 1: 3 camere spațioase, hol, baie și terasă > Cameră: 20,14 mp > Cameră: 12,37 mp > Cameră: 12,95 mp > Hol: 14,06 mp > Oficiu: 2,85 mp > Baie: 3,82 mp > Terasă: 13,35 mp Mansardă: 2 camere și bucătărie mobilată > Bucătărie: 13,40 mp > Boxă: 8,20 mp > Boxă: 16,21 mp Demisol: 22 mp – spațiu ideal pentru boxă, depozitare sau wine cellar Dotări și finisaje: > Încălzire cu gaz (sobe de teracotă) > Ferestre termopan PVC, izolație interioară > Pardoseli cu parchet, dușumea și gresie > Pereți cu vopsea lavabilă, tapet și faianță > Uși din lemn, ușă de intrare metalică > Curte comună și acces la boxă la subsol > Contorizare individuală (apometre, contor gaz) > Acces internet prin fibră optică > Apartament intabulat, nu este încadrat la risc seismic Localizare premium: > Ultracentral – la doar 3 minute de mers pe jos până la metrou Universitate > Aproape de Piața Romană, Piața Rosetti și Piața Unirii > În vecinătatea teatrelor, muzeelor, restaurantelor, cafenelelor și instituțiilor culturale > Conexiune excelentă la transportul public O proprietate rară, cu o suprafață generoasă și compartimentare flexibilă, ideală pentru locuință, birou boutique sau investiție de prestigiu, în inima Bucureștiului istoric.