Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere + o camera de serviciu - cu suprafata totala de 97,54 mp. Aceasta locuin?a ofera o configura?ie flexibila, ideala atat pentru o familie numeroasa, cat ?i pentru o investi?ie de succes in regim hotelier. Despre Spa?iu ?i Configura?ie: Configura?ie unica: Apartamentul este transformat in doua apartamente independente de cate 2 camere, ce pot fi inchiriate separat fie in regim hotelier sau inchirere lunara. Dotari complete ?i independente: Fiecare jumatate dispune de propria bucatarie, baie, camera de zi ?i dormitor, precum ?i de intrari separate. Gasi?i, de asemenea, 2 bai, 2 bucatarii (una open space) ?i 2 balcoane. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii pe gaz. Locatie ?i Vedere: Pozi?ia este, fara indoiala, unul dintre cele mai importante atuuri. Situat pe rondul Mihail Kogalniceanu, apartamentul va ofera perspective spectaculoase din ambele par?i: Spre spate: O vedere impresionanta ?i lini?tita spre Casa Poporului, Parcul Izvor ?i raul Dambovi?a, de pe un balcon inchis. Spre fa?a: O priveliste vibranta ?i plina de via?a pe Bulevardul Kogalniceanu ?i pia?a cu acela?i nume, de pe un balcon deschis, semi-acoperit. Starea Cladirii ?i Istoric: Bloc cu istorie: Construit in 1939, acest bloc tip S+P+9 etaje emana o atmosfera autentica ?i robusta. De?i este incadrat in Urgen?a 2 de catre Primarie, cladirea a beneficiat de lucrari de consolidare pana la etajul 4 in anul 1978. Poten?ial de Investi?ie: Configura?ia cu doua unita?i independente il face extrem de atractiv pentru regim hotelier (Airbnb, short-term rentals). Pute?i opera doua unita?i de inchiriat simultan sau pute?i locui intr-una ?i a o inchiria pe cealalta, asigurandu-va un venit pasiv consistent. ID anun? : 1763499277