Apartament 3 camere – Piața Kogălniceanu, bloc cadre de beton, fara risc, LIFT.

Piața Kogălniceanu – zonă ultracentrală, la doar 1 km de Km 0 – Piața Universității, București Descoperă un apartament de 3 camere situat în imediata apropiere de Piața Mihail Kogălniceanu, una dintre cele mai căutate și vibrante zone ultracentrale ale Capitalei, la doar 1 km de Piața Universității – Km 0 al Bucureștiului. O locație premium, cu valoare sigură în timp, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este poziționat la etajul 6 din 7 al unui imobil solid, construit pe cadre din beton și cărămidă. Blocul beneficiază de lift (cu carcasă recent înlocuită) până la etajul 6, iar scara este igienizată și reabilitată, cu un aspect îngrijit. Imobilul nu se află pe lista clădirilor cu risc seismic, ceea ce permite achiziția inclusiv prin credit ipotecar – un avantaj major pentru cumpărători. Cu o suprafață totală de 57.4 mp, apartamentul este neamenajat, oferind libertatea totală de personalizare. Fie că îți dorești un cămin modern în centrul orașului sau o proprietate pregătită pentru închiriere cu randament atractiv, acest spațiu reprezintă o bază excelentă pentru o investiție inteligentă. Localizarea este, fără îndoială, punctul forte. La câteva minute de mers pe jos se află Parcul Cișmigiu și Parcul Izvor, dar și stația de metrou Izvor, asigurând conexiuni rapide către toate zonele orașului. Zona este un pol academic și cultural important. În imediata vecinătate regăsim Universitatea din București (Facultatea de Drept și Facultatea de Sociologie și Asistență Socială), Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică I.L. Caragiale, Universitatea Națională de Arte din București și acces facil către Universitatea de Medicină și Farmacie Carol Davila. Proximitatea față de centre universitare, instituții culturale, restaurante, cafenele și zone verzi generează o cerere constantă pentru închiriere, fie pe termen lung, fie în regim hotelier. Este o alegere ideală pentru studenți, cadre universitare, profesioniști sau investitori care caută stabilitate și potențial de creștere. O oportunitate rară în centrul Bucureștiului – poziție excelentă, structură solidă și potențial real de valorificare.