2 camere, tip studio, centrala, intre metrou Izvor si Eroilor, Bld Kogalniceanu
1 săptămână în urmă
21
  • Agenție

2 camere, tip studio, centrala, intre metrou Izvor si Eroilor, Bld Kogalniceanu

69.000 €

Kogălniceanu, București

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
31 mp
Etaj:
3 / 4
An construcție:
1932
Nr. niveluri:
4

Descriere

Raportează anunț

2 camere, tip studio, centrala, intre metrou Izvor si Eroilor, Bld Kogalniceanu

LOCALIZARE: Va oferim spre vanzare pentru INVESTITIE sau LOCUIT, un apartament de 2 camere, tip studio, tip garsoniera dubla, LIBER, poziționată excelent în zona ultracentrală a Capitalei pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu, nr. 37. Între două stații importante de metrou: Eroilor (M1, M3, M5) și METROU Izvor, aproape de Facultatea de Drept(vis a vis), Opera Națională și Parcul Cișmigiu, Universitatea Bucuresti, parc Cismigiu, etc. COMPARTIMENTARE: Locuința se află la etajul 3 din 4 într-un bloc solid, interbelic, construit în anul 1932. nu este anvelopat, blocul este incadradat la Risc seismic 2 (RsII) la pozitia 588. Suprafață utilă de 31 mp + balcon închis (4.9 mp), ceea ce oferă o suprafață totală de 35.7 mp, si o suprafata construita de 45mp, ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește intimitate și eficiență. Tipologia semidecomandată transformă spațiul într-un studio aerisit și funcțional, cu două camere mobilate complet, o baie cu geam și cabină de duș, plus o bucătărie open space amenajată pe balcon. DOTĂRI: Imobilul este complet mobilat și utilat, exact ca în poze. Dispune de CENTRALA TERMICA proprie pe gaz, apometre, contor electric și contor gaze, ceea ce asigură un consum eficient și costuri lunare minime. Baia este dotată cu cabină de duș și beneficiază de fereastră pentru ventilație naturală. Bucătăria, mutată ingenios pe balcon, oferă o vedere panoramică superbă către verdeață și bulevard. Accesul în apartament se face pe o scară interioară tip melc, iluminată natural, care adaugă un aer boem întregii proprietăți. ACTE: Proprietatea are toate documentele la zi: cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic (clasa C), PAD, UTILIZARE: Este o locuință ideală pentru investiție în regim hotelier, Airbnb sau închiriere clasică (zona are cerere constantă), dar și pentru locuire personală datorită amplasării ultracentrale și a intimității pe care o oferă. Se vinde cu predare imediată, iar prețul este de 69.000 euro, negociabil, se accepta. PREZENTARE: Atmosfera din apartament este primitoare, cu finisaje clasice, în tonuri calde, mobilier funcțional și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Un loc în care te poți muta imediat, fără bătăi de cap. CONTACT: Pentru vizionare, mai multe poze, schita, detalii sună cu încredere la
0730.**** Vezi tot numărul
proprietatea este disponibilă imediat, exact ca în poze.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 6284561 Actualizat în: 19 August 2025
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 31 mp
Suprafață utilă totală: 31 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: 2
Etaj: Etaj 3 / 4
Nr. băi: 1
An construcție: 1932
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare Frigider Cuptor cu microunde Aragaz / Plită
Facilități
Mobilat Balcon

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare