REA1030175 Apartament 4 camere l Cismigiu

Imobilul se remarca prin versatilitate ridicata, fiind ideal atat pentru rezidenta, cat si pentru sediu de firma, birouri sau investitie imobiliara. Specificatii si compartimentare: -Suprafata utila: aprox. 80 mp -Structura: 4 camere, 3 bai, bucatarie, pivnita -Anexa separata: aprox. 8 mp, prevazuta cu pivnita proprie -Acces: direct din curtea interioara a imobilului, oferind independenta si functionalitate optima Configuratia actuala permite o compartimentare flexibila, ideala pentru impartire in: Apartament principal (3 camere + 3 bai) -Studio/Birou independent cu acces separat din curte Destinatii recomandate: Sediu de firma: cabinet de avocatura, notariat, servicii de consultanta sau birouri corporate Investitie: regim hotelier (Airbnb/Booking), inchiriere pe termen lung sau utilizare mixta (locuinta + birou) Utilitati si dotari: -Racord complet la retelele de utilitati: apa, canalizare, gaz, energie electrica -Centrala termica proprie O oportunitate excelenta pentru un investitor sau o companie care cauta o locatie strategica de prestigiu, unde valoarea este sustinuta de pozitia unica, functionalitate si potentialul ridicat de valorificare.