Apartament 3 camere cu grădină proprie de 70 mp | 2 locuri de parcare | Clasa

Apartament 3 camere cu grădină proprie de ~70 mp | 2 locuri de parcare | Clasa energetică A | Complex Sydney, Tunari. Estate Network vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere și grădină proprie, situat în Complexul Sydney din Tunari, într-o zonă liniștită, înconjurată de verdeață. Proprietatea se află într-un imobil construit în 2011, încadrat în clasa energetică A, și oferă un nivel ridicat de intimitate datorită accesului separat direct din zona de parcare. Un avantaj important îl reprezintă cele 2 locuri de parcare, proprietate privată, precum și curtea proprie de aproximativ 70 mp. Compartimentare Apartamentul este bine organizat și dispune de: Living cu bucătărie open-space – aproximativ 28 mp Dormitor matrimonial – 14+ mp Dormitor secundar / birou – aproximativ 11 mp 2 băi – peste 4 mp fiecare Hol de acces și debara – aproximativ 6 mp Dressing în fiecare dormitor Grădină și terasă Curtea proprie de aproximativ 70 mp reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Din aceasta, aproximativ 24 mp sunt amenajați ca terasă, pavată cu gresie și acoperită cu tablă tip Lindab. Pentru sezonul rece, terasa poate fi închisă cu folie transparentă, aceasta fiind deja disponibilă. Terasa, construită în 2020, este amenajată cu mobilier de exterior, inclusiv: Canapea cu masă și două fotolii Șezlonguri Masă pentru 6 persoane În curte se află și două căsuțe de grădină, de aproximativ 2 mp fiecare, ideale pentru depozitare. Există, de asemenea, posibilități de extindere a curții și de construire a unor anexe, în condițiile și cu respectarea reglementărilor aplicabile. Dotări și finisaje Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și beneficiază de: Bucătărie mobilată și utilată la comandă, marca Komandor Plită electrică Cuptor electric 2 aparate de aer condiționat Dressing în fiecare dormitor Boiler Ariston de 100 litri, înlocuit în 2023 Încălzire electrică prin panouri radiante Sunjoy 2 băi Clasă energetică A Sistemul de încălzire prin panouri radiante este conceput pentru un consum eficient în sezonul rece. Utilități și acces Complexul este racordat la rețeaua publică de apă potabilă și la sistemul de canalizare al comunei Tunari. Într-o rază de aproximativ 2 km se regăsesc numeroase facilități: Mega Image, La Doi Pași, Lidl, Penny, farmacii, restaurante, benzinării și alte servicii, iar Kaufland este în curs de construire. Accesul către DN1 este la aproximativ 5 km, iar legăturile STB către Pipera și Otopeni se află la aproximativ 500 m, la capătul străzii. De ce merită văzut Este o proprietate care combină avantajele unui apartament cu cele ale unei case: grădină proprie, terasă, acces separat, 2 locuri de parcare private și spații exterioare generoase, fără a renunța la avantajele unui complex rezidențial. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.