Apartament 2 camere cu urmatoarele caracteristici: - 43 mp util completat de un balcon de 3 mp - compartimentare semidecomandat - etajul 4 din 8 - spatii de depozitare: debara 1.05 mp - bucataria inchisa - toate utilitatile (energie electrica, apa si canalizare, retea de gaze naturale, iluminat stradal, fibra optica, drumuri asfaltate) - incalzire centrala si radiatoare, punct termic de distributie in curtea blocului, contoare cu repartizarea costurilor in functie de utilizare - izolatie interioara ce urmeaza sa fie dublata de cea exterioara dupa reabilitarea termica a blocului Acest apartament de 2 camere, situat pe strada Dragalina la numarul 32, este o adevarata ocazie langa inima Timisoarei. Cu o suprafata utila de 43 mp, completata de un balcon de 3 mp, ofera spatiu suficient pentru a va simti confortabil. Dispunerea semidecomandata permite o circulatie fluenta intre camere, iar bucataria inchisa asigura intimitate si functionalitate. De asemenea, include un spatiu de depozitare ideal pentru organizare, mai ales pentru lucrurile pe care nu vrei sa le vezi dar vrei sa le ai la indemana. Apartamentul este situat la etajul 4 al unui bloc cu 8 etaje, care beneficiaza de toate utilitatile moderne: energie electrica, apa si canalizare, retea de gaze naturale, iluminat stradal, fibra optica si drumuri asfaltate. Sistemul de incalzire centrala este echipat cu radiatoare si un punct termic de distributie in curtea blocului, cu costuri repartizate corect in functie de consum. Izolatia termica interioara este deja realizata, iar blocul urmeaza sa fie reabilitat termic la exterior, ceea ce va spori eficienta energetica si confortul termic. Printre facilitatile deja existente se numara: - Aer conditionat pentru confort in zilele calde - Apometre, ferestre PVC, contoare de gaz si caldura pentru controlul costurilor - Usa de intrare metalica si interfon pentru siguranta - Acces la transport in comun (troleibuz, tramvai) si statie de vaporetto in apropiere Situat intr-o zona centrala, apartamentul ofera acces rapid la principalele atractii ale Timisoarei: Catedrala Mitropolitana - 20 minute pe jos Parcul Central - 15 minute pe jos Cartierul Iozefin - 10 minute pe jos Gara de Nord - 5 minute pe jos Canalul Bega - in apropiere, 5 minute pe jos, cu statie de vaporetto pentru plimbari pitoresti Zona este in plin proces de regenerare urbana, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie o investitie atractiva pe termen lung. Timisoara este cunoscuta pentru atmosfera sa vibranta, iar aceasta locatie combina accesibilitatea urbana cu farmecul unei zone in dezvoltare. De ce sa alegi acest Apartament? Cu vedere spre rasarit, apartamentul este luminat natural dimineata, oferind un mediu cald iarna si racoros vara. Este o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un camin personalizabil intr-o zona centrala, cu potential de crestere a valorii datorita regenerarii urbane.