22 ore în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
Ultra-Central | Piața Unirii | Renovare 2025 | Ideal Investiție / DIRECT PROPRIE
123.000 €
Central, Timişoara
Descriere
Sesizează o problemă
Ultra-Central | Piața Unirii | Renovare 2025 | Ideal Investiție / DIRECT PROPRIE
Ultra-Central | Piața Unirii | Renovare 2025 | Ideal Investiție / DIRECT PROPRIE
Vă oferim spre vânzare un apartament cu un concept deosebit, situat în Piața Mărăști, la doar 50m de Piața Unirii. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind renovată integral de la zero în 2025 și configurată inteligent pentru a maximiza confortul și spațiul.
* Detalii principale:
• Locație de top: Situat la pași de Piața Unirii, Parcul Botanic și Iulius Mall. Vedere panoramică directă spre centrul istoric.
• Configurație: 1.5 camere (transformat ingenios pentru a separa zona de zi de cea de noapte).
• Suprafață: ~38 mp
• Renovare Totală (2025): Instalații electrice și sanitare noi, finisaje premium, gresie tip marmură, mobilier personalizat.
• Clădire Sigură: Bloc construit post-cutremur (1980),
• Reabilitare termică: Bloc reabilitat termic în 2025. Clasă energetică de top, costuri de întreținere minime.
* Compartimentare Inteligentă (~38 mp):
Spațiul a fost optimizat pentru a oferi confortul unui apartament cu două camere:
• Living modern cu zonă de relaxare.
• Zonă de dormit separată elegant prin perete de sticlă/design modern.
• Zonă de Dining/Bar integrată în balconul închis, cu vedere panoramică spre Unirii.
• Bucătărie complet echipată.
• Baie cu finisaje premium și cabină de duș cu sticlă securizată.
• Spații depozitare: Debară interioară + Boxă privată la subsol.
* Dotări și Facilități:
• Confort termic: Centrală proprie pe gaz (nouă) și sistem de climatizare (AC) de ultimă generație.
• Smart Ready: Internet WiFi de mare viteză / Cablu Tv
• Depozitare: Dispune de debară interioară și boxă la subsol pentru extra spațiu.
• Design: Compartimentare modernă cu perete despărțitor din sticlă, iluminat ambiental cald și zonă de bar/dining cu vedere spre exterior.
• Acces: Lift funcțional
* Potențial Investiție:
Datorită poziționării ultra-centrale (la 1 minut de zona pietonală) și a designului contemporan, apartamentul este ideal pentru Airbnb/Booking/Rent.
Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi introdus în circuitul turistic sau pentru mutare imediată.
Preț negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3322545
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
38 mp
Suprafață utilă totală:
38 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 8 / 8
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
- Apartamente de vânzare în Soarelui
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Freidorf
