Azi
11
- Agenție
Ultra-Central | Pia?a Unirii | Renovare 2025 | Investi?ie
117.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Florian Estate va ofera spre vanzare un apartament cu un concept deosebit, situat in Piata Marasti, la doar 50 de metri de Piata Unirii. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie, fiind renovata integral de la zero in anul 2025 si configurata inteligent pentru a maximiza confortul si functionalitatea spatiului. Locatie premium la cativa pasi de Piata Unirii, Parcul Botanic si Iulius Town, cu vedere panoramica spre centrul istoric al Timisoarei. Compartimentare: 1,5 camere, amenajate ingenios pentru a separa zona de zi de cea de noapte. Suprafata utila: 38 mp. Renovare completa (2025):instalatii electrice si sanitare noi, finisaje premium, gresie tip marmura si mobilier realizat la comanda. Bloc construit in 1980 cu lift functional, reabilitat termic in 2025, oferind eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. Compartimentare inteligenta: Living modern si luminos, cu zona de relaxare. Zona de dormit separata elegant prin perete de sticla design modern. Zona de Dining Bar integrata in balconul inchis, cu vedere panoramica spre Unirii. Bucatarie complet echipata. Baie cu finisaje premium si cabina de dus cu sticla securizata. Spatii depozitare: Debara interioara + Boxa privata la subsol. Detalii principale: Locatie de top: Situat la pasi de Piata Unirii, Parcul Botanic si Iulius Mall. Vedere panoramica directa spre centrul istoric. Configuratie: 1.5 camere (transformat ingenios pentru a separa zona de zi de cea de noapte). Suprafata: 38 mp Renovare Totala (2025): Instalatii electrice si sanitare noi, finisaje premium, gresie tip marmura, mobilier personalizat. Cladire Sigura: Bloc construit post-cutremur (1980), Reabilitare termica: Bloc reabilitat termic in 2025. Clasa energetica de top, costuri de intretinere minime. Dotari si Facilitati: Confort termic: Centrala proprie pe gaz (noua) si sistem de climatizare (AC) de ultima generatie. Smart Ready: Internet WiFi de mare viteza pregatit pentru smart home Cablu Tv Depozitare: Dispune de debara interioara si boxa la subsol pentru extra spatiu. Design: Compartimentare moderna cu perete despartitor din sticla, iluminat ambiental cald si zona de bar dining cu vedere spre exterior. Acces: Lift functional Potential Investitie: Datorita pozitionarii ultra-centrale (la 1 minut de zona pietonala) si a designului contemporan, apartamentul este ideal pentru Airbnb Booking Rent. Apartamentul detine toate avizele necesare pentru functionarea in regim hotelier (Airbnb Booking), reprezentand o oportunitate excelenta de investitie cu randament imediat. Se vinde complet mobilat si utilat, gata pentru a fi introdus in circuitul turistic sau pentru mutare imediata. Pret usor negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 2032378
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
38 mp
Suprafață utilă totală:
38 mp
Etaj:
Etaj 8 / 8
An construcție:
1980 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Marasti
Mijloace transport
aprox.
31
m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport
aprox.
70
m
Marasti
Mijloace transport
aprox.
78
m
Statie Oituz T11, T17
Mijloace transport
aprox.
250
m
Școală
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ
aprox.
64
m
Facultatea de Arte Plastice
Învățământ
aprox.
92
m
Facultatea de Arte
Învățământ
aprox.
92
m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Învățământ
aprox.
198
m
Recreere
Papillon
Restaurante
aprox.
57
m
Piata Marasti
Recreere
aprox.
66
m
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
449
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
457
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Soarelui
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Iosefin
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
