Mai mult de un an
12
- Agenție
Apartament 4 Camere-138MPU- Ultracentral-Etaj 1
276.000 €
Preț vechi
293.900 €
Ultracentral, Sibiu
Descriere apartament
Sesizează o problemă
💼 Oportunitate de Investiție High-Yield: Business la cheie în Zona Ultracentrală – Parcul Astra
Vă prezentăm o proprietate rară și extrem de profitabilă, situată în inima orașului, cu o vedere deosebită spre Parcul Astra. Este vorba despre un complex format din 4 garsoniere complet independente, finisate, utilate și pregătite din toate punctele de vedere pentru regim hotelier (Airbnb / Booking) sau închiriere pe termen lung.
📐 Structură și Compartimentare (138 mp Utili)
Fiecare unitate locativă a fost gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și confortul oaspeților, având baie și bucătărie proprie:
2 Garsoniere Decomandate: Confort sporit, cu delimitare clară a spațiilor.
2 Garsoniere Tip Studio: Moderne, cochete și foarte solicitate de către turiști.
📦 Anexe și Spații de Depozitare Incluse
Un mare avantaj logistic pentru administrarea regimului hotelier (depozitare lenjerii, produse de curățenie etc.) îl reprezintă anexele generoase din proprietate:
Pivniță 1: 22 mp
Pivniță 2: 11 mp
3 Spații de depozitare (magazii): 7 mp în total
📈 De ce reprezintă această proprietate investiția perfectă?
Business la cheie: Unitățile sunt pregătite pentru introducerea imediată în circuitul turistic. Nu necesită timp pierdut cu renovări sau reamenajări.
Locație de top: Poziționarea ultracentrală, lângă Parcul Astra, garantează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului.
Optimizarea costurilor: Fiind grupate pe același etaj, administrarea, curățenia și mentenanța celor 4 unități se fac mult mai rapid și mai ieftin.
📞 Detalii și Vizionări:
✉️ Pentru informații suplimentare, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 29 Iunie 2026
ID anunț: 319059
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
138 mp
Suprafață utilă totală:
138 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
4
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Curte comună
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
TV
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Apollo
Mijloace transport
aprox.
359
m
Libertatea
Mijloace transport
aprox.
419
m
BRD
Mijloace transport
aprox.
441
m
Abatorului
Mijloace transport
aprox.
446
m
Școală
Facultatea de Jurnalistica
Învățământ
aprox.
92
m
Grup Scolar A. Iancu
Învățământ
aprox.
137
m
Scoala gimnaziala nr. 2
Învățământ
aprox.
167
m
Scoala Generala Nr.2
Învățământ
aprox.
194
m
Recreere
La Cuptor
Restaurante
aprox.
90
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
230
m
Kappa
Supermarket/Mall
aprox.
364
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
412
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Sibiu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Turnișor
- Apartamente de vânzare în Mihai Viteazul
- Apartamente de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Apartamente de vânzare în Vasile Aaron
- Apartamente de vânzare în Aeroport
- Apartamente de vânzare în Hipodrom 3
- Apartamente de vânzare în Ștrand
- Apartamente de vânzare în Exterior Vest
- Apartamente de vânzare în Sud
