Apartament Deosebit cu 4 Camere - 129 mp Utili - Orasul de Jos

Vă propunem spre vânzare un apartament rar întâlnit pe piață, situat într-o zonă centrală, liniștită și plină de farmec – Orasul de Jos, Sibiu. Proprietatea este localizată într-o clădire solidă tip casă, cu doar 2 apartamente, construită pe structură de cărămidă, cu regim de înălțime S+P+E+Pod, având un potențial deosebit pentru locuință sau investiție. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 129 mp Etaj: 1 / 1 Camere: 4 decomandate Băi: 2, ambele cu geam de aerisire Terasă: 10 mp, cu acces din dormitor Pivniță proprie: 47 mp, înscrisă în acte Pod pe toată suprafața, utilizabil ca spațiu de depozitare sau mansardabil Parcare în curte Cota parte de 40% din terenul de 669 mp – curte comună cu doar 2 vecini Dotări și finisaje: Mobilat și utilat complet (clasic) Parchet din lemn masiv Geamuri duble din lemn, originale, foarte bine întreținute Uși interioare și ușă de intrare din lemn Casa scării din lemn, recent renovată Incalzire: centrală termică proprie + sobele de teracotă funcționale (pentru un plus de design și atmosferă autentică) Avantaje majore: Zonă centrală, dar liniștită, ferită de aglomerație Acces auto în curte cu loc de parcare privat Spații ample și compartimentare ideală Investiție sigură – ideal pentru închiriere în regim hotelier, birouri sau locuință de familie Locuință luminoasă, solidă, cu elemente arhitecturale originale păstrate Preț & Modalități de plată: Se acceptă plata prin surse proprii sau credit bancar. Locație: Orasul de Jos, una dintre cele mai frumoase și căutate zone istorice ale Sibiului, la câțiva pași de Centrul Istoric, Piața Mare și principalele obiective turistice. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Aceasta este o oportunitate rară – un apartament spațios, cu caracter, într-o locație premium din Sibiu.