4 zile în urmă
20
- Agenție
Oportunitate: Bloc nou complet P+2E | 9 apartamente + parcari |VIDEO
520.000 €
Turnişor, Sibiu
Descriere apartament
Sesizează o problemă
We speak ENGLISH!Nota: Aceasta proprietate beneficiaza de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau intreaba agentul).Oportunitate investitionala Imobil tip bloc P+2E cu 9 apartamente | DaVinci Residence, CristianAgentia Imobiliara Esanat IMOB, va propune spre achizitie un imobil cu regim de inaltime P+2E, aflat in stadiul de rosu, situat in cadrul ansamblului rezidential DaVinci Residence din Cristian una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare imobiliara din proximitatea Sibiului.Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, avand o compartimentare eficienta si o structura optimizata pentru vanzare individuala sau exploatare in regim de inchiriere.Situatie juridica:Imobilul beneficiaza de documentatie cadastrala completa si actualizata, fiind intabulat integral. Totodata, fiecare apartament este deja apartamentat ca unitate individuala, dispunand de carte funciara proprie, ceea ce permite tranzactionarea separata imediata, fara etape suplimentare sau costuri aditionale de dezmembrare.Detalii tehnice:- Suprafata teren: 350 mp + 100 mp pentru parcari (9 unitati);- dimensiuni loc parcare: 2,3 x 5;- amprenta la sol a blocului: 252,8 mp;- Suprafata apartamente: 770 mp (fara balcoane si casa scarii);- suprafata aproximativa construita totala: 1.000 mp;Caracteristici generale:- Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje;- Numar total unitati: 9 apartamente (3 unitati/nivel);- Stadiu predare: rosu ;- Utilitati racordate la bloc: apa, canalizare, gaz, energie electrica, internet si TV;- Locuri de parcare: 9 (cate unul pentru fiecare apartament);Compartimentare imobil:Parter & Etaj 1 (identice ca structura):Apartament 2 camere:- Suprafata utila: 52,06 mp;- Balcon: 18,46 mp;- Apartament 3 camere (tip 1);- Suprafata utila: 75,71 mp;- 2 grupuri sanitare;- Balcon: 12,84 mp;Apartament 3 camere (tip 2):- Suprafata utila: 72,22 mp;- 2 grupuri sanitare;- Balcon: 15,44 mp;Etaj 2 Penthouse-uri cu scara interioara:Penthouse 1:- Suprafata utila totala: 107,18 mp;- Terasa: 18,46 mp;- Nivel 1: living cu bucatarie open-space, dormitor, grup sanitar;- Nivel 2: dormitor, grup sanitar, spatiu depozitare;Penthouse 2:- Suprafata utila totala: 128,54 mp;- Terasa: 15,44 mp;- Nivel 1: 2 dormitoare, living, bucatarie, 2 grupuri sanitare;- Nivel 2: camera, birou, grup sanitar, debara si spatii de depozitare;Penthouse 3:- Suprafata utila totala: 133,42 mp;- Terasa: 12,84 mp;- Nivel 1: living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare;- Nivel 2: 2 dormitoare, grup sanitar, spatii de depozitare;Beneficii ale ansamblului DaVinci Residence:- Aproximativ 45% din suprafata totala dedicata spatiilor verzi;- Sistem automatizat de irigatii pentru intretinerea zonelor verzi;- Arbori ornamentali maturi, oferiti inca din faza initiala;- Priveliste panoramica deosebita catre Muntii Fagaras;- Orientare sudica pentru toate balcoanele lumina naturala pe tot parcursul zilei;- Ansamblu aerisit, cu vile construite in trepte de nivel;- 4 cai de acces in cadrul cartierului + conexiuni rapide catre Sibiu;- Drumuri complet pavate (cu unele segmente in curs de finalizare);- Acces facil, la doar cateva minute de municipiul Sibiu;- La cateva minute de Aeroportul Sibiu si Autostrada A1;Avantaje investitionale:- Localizare intr-un ansamblu premium, in plina dezvoltare;- Concept urbanistic modern, rar intalnit in zona;- Posibilitate de personalizare completa a finisajelor;- Randament excelent pentru revanzare sau inchiriere;Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta telefonic. In caz ca nu reusiti, va rugam sa ne lasati un mesaj pe Whatsapp si un agent revine catre dvs. in cel mai scurt
stiut: Suntem disponibili inclusiv in zilele de weekend! Intotdeauna avem un agent disponibil sa preia oferta de care sunteti interesat!Vrei sa oferi la inchiriere sau la vanzare o proprietate? Contacteaza-ne acum si-ti oferim cele mai bune si rapide solutii!Va multumim ca ati ales Esanat IMOB.Folosirea totala sau partiala ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fara autorizarea expresa a Esanat IMOB este interzisa si constituie o incalcare a Codului De Proprietate Intelectuala (Legea nr.8/1996). Fara mentiune expresa, imaginile, prezentarile video, textele si logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB si sunt marca OSIM.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
ID anunț: 4181464
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
770 mp
Suprafață utilă totală:
770 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Sc. gen. 10/1
Mijloace transport
aprox.
54
m
Piata Iancu de Hunedoara 2
Mijloace transport
aprox.
252
m
Piata Iancu de Hunedoara 1
Mijloace transport
aprox.
415
m
Bieltz
Mijloace transport
aprox.
468
m
Școală
Scoala Gimnaziala Turnisor
Învățământ
aprox.
53
m
Hermania
Învățământ
aprox.
759
m
Scoala Nr. 1
Învățământ
aprox.
1320
m
FasTracKids
Învățământ
aprox.
1980
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
53
m
La Sepp
Restaurante
aprox.
135
m
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
653
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1049
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Turnișor
- Apartamente de vânzare în Sibiu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Mihai Viteazul
- Apartamente de vânzare în Vasile Aaron
- Apartamente de vânzare în Aeroport
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Terezian
- Apartamente de vânzare în Hipodrom 3
- Apartamente de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Apartamente de vânzare în Ștrand
- Apartamente de vânzare în Țiglari
