Apartament 2 camere mobilat/utilat - Bd. Timisoara

Vand apartament 2 camere, 55 mp utili + 2.7 mp balcon, str. Valea Calma?uiului, nr. 7-21. Blocul este construit in 2021. Apartamentul a fost achizi?ionat in iunie 2022, este mobilat ?i utilat complet imediat dupa achizi?ie, cu mobilier ?i electrocasnice de calitate. Apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei, foarte spa?ios avand bucataria in continuarea living-ului, separate prin geam ?i u?a de sticla, cu orientare sudica, situat la etajul 8/8. Un avantaj foarte important, fiind situat la ultimul etaj, il reprezinta faptul ca blocul are acoperi?ul similar unei case, in 2 ape, din tabla. Deasupra apartamentului se afla placa de beton izolata cu polistiren, peste care a fost turnata ?apa, eliminand orice risc de infiltra?ii. Blocul are regim de inal?ime demisol+parter+8 etaje, pere?ii sunt din caramida ?i izolat cu polistiren 10cm. Un alt avantaj este intimitatea, avand un singur perete comun cu alt apartament (un perete exterior , un perete pe hol ?i un perete unde sunt 2 lifturi ?i scarile). Compartimentare: - Bucatarie (10,6 mp) - mobila din mdf mat, realizata la comanda ( frigider Beko, cuptor Whirlpool, cuptor microunde Samsung, plita cu induc?ie Whirlpool, hota Beko) - Living (25,2 mp) - mobilier + canapea extensibila+spatiu depozitare de la Lems ?i TV Philips - Dormitor (11,9 mp) - dressing realizat la comanda, pat cu spa?iu depozitare Mobexpert, saltea ortopedica, TV LG - Hol (3,7 mp) - spa?iu depozitare cu u?i din oglinda - Baie (3,6 mp) - obiecte sanitare de la Roca, baterii Grohe, ma?ina de spalat Samsung, uscator rufe Fram, oglinda iluminata led. - Balcon ( 2,7 mp) - inchis anul trecut cu tamplarie PVC Apartamentul dispune de centrala termica Immergas ?i incalzire prin calorifere, aer condi?ionat Hisense, termopane Salamander, iluminare led, intrerupatoare tactile Livolo, parchet laminat, travertin, video interfon,iar blocul dispune de 2 lifturi Schindler. Sta?iile STB 106 (catre metrou/autogara Pacii) ?i 221 (catre Valea Oltului, Drumul Taberei etc) sunt amplasate la intrarea in ansamblu (3-4 min pe jos de la bloc) - 1,7 km (2-3 min cu ma?ina) pana la intersec?ia Blvd. Timi?oara cu Valea Cascadelor ?i Valea Larga unde regasim Selgros, Dedeman, Mc Donalds etc - aprox 3km (5-6 min cu ma?ina) regasim cre?e, gradini?e, ?coli. - la parterul blocului exista un magazin mixt, iar in complex sunt 2 parcuri pentru copii. Accesul in complex se face din bulevardul Timi?oara care a fost asfaltat de curand. Zona beneficiaza de investi?ii importante in infrastructura (proiectul Drumul Radial 1 - Vest Expres care va conecta Bd. Timi?oara cu Centura Bucure?ti (DNCB) ?i A0) Apartamentul se vinde deoarece proprietarii se muta din Bucure?ti. Pre?: 109.900 euro Se vinde exact ca in poze, iar pre?ul este negociabil doar la vizionare (nu la telefon) ID anun? : 1792900133