3 camere | 79,49 mp | etaj 1 | pozitie stradala | 2 grupuri sanitare | bloc 1995. Proprietate disponibila pe Bulevardul Decebal, in zona cu cea mai ridicata vizibilitate si accesibilitate a bulevardului. Unitatea este situata la etajul 1 al unui imobil finalizat in 1995, cunoscut pentru calitatea constructiei si pentru structura solida specifica perioadei. Date tehnice ale proprietatii: Suprafata totala: 79,49 mp Suprafata utila: 78,23 mp Compartimentare: decomandata Camere: 3 Grupuri sanitare: 2 (baie + WC de serviciu) An constructie: 1995 Orientare: pozitie stradala, vizibilitate ridicata Etaj: 1 Structura interioara: Hol principal + sas: 13,13 mp Camera principala (living): 21,83 mp Camera secundara: 14,87 mp Camera tertiara: 11,58 mp Bucatarie: 8,57 mp Camara: 1,11 mp Baie principala: 4,04 mp Grup sanitar secundar: 1,62 mp Depozitare suplimentara (debara): 1,08 mp Caracteristici operationale: Pozitie ideala pentru activitati corporate, profesii liberale sau rezidenta premium Vizibilitate maxima catre bulevard potrivit pentru sediu, cabinet, showroom discret Acces direct si rapid la reteaua de transport public si la infrastructura centrala Compartimentare eficienta ce permite personalizarea suprafetelor fara interventii structurale majore Circulatie interioara optima, cu intrare directa intr-un hol amplu, adecvat receptiei sau zonelor administrative Dotari existente mentinute functional, cu potential clar de modernizare in regim corporate Avantaje competitive: Etajul 1 nivel preferat pentru activitati profesionale Doua grupuri sanitare element rar pentru apartamentele din zona, crescand utilitatea in scenarii office Locatie premium cu cerere constanta, randament investitional ridicat Adresa reprezentativa, potrivita pentru imagine corporativa Pret negociabil Se percepe comision