Apartament 3 camere Maniu 141 Metrou Păcii 2 min 87,5 mp Parcare inclusă

Proprietar | 3 camere Maniu 141 | Metrou Păcii 2 min | 87,5 mp | 3 balcoane | Parcare inclusă Preț: 264.000 € – TVA inclus, loc de parcare inclus, fără comision de agenție. Vând apartament cu 3 camere în ansamblul rezidențial Maniu 141, situat la etajul 7/11, într-un bloc dat în folosință în urmă cu aproximativ un an. Apartamentul este complet mobilat și utilat, se prezintă într-o stare excelentă și este pregătit pentru mutare imediată. POZIȚIE EXCELENTĂ – TOT CE AI NEVOIE, LA CÂTEVA MINUTE DE CASĂ Unul dintre cele mai importante avantaje ale apartamentului este poziția excelentă, cu acces imediat la principalele facilități: - Metrou Păcii – 2 minute de mers pe jos, chiar peste drum; - Kaufland, Lidl și Mega Image – aproximativ 2 minute de mers pe jos; - Școli și grădinițe – la câteva minute de mers pe jos; - Parcuri și locuri de joacă – în imediata apropiere. Amplasarea permite deplasarea ușoară către serviciu și alte zone ale Bucureștiului, fără dependență de mașină sau de traficul aglomerat. Pentru familiile cu copii, apropierea de școli, grădinițe și locuri de joacă este un avantaj important. De asemenea, cumpărăturile zilnice pot fi făcute pe jos, fără deplasări suplimentare cu mașina. Este o poziție care oferă acces rapid la transport, educație, cumpărături și recreere, economisind timp în fiecare zi. COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE Apartamentul are 87,5 mp suprafață totală, dintre care 70,7 mp utili, plus trei balcoane. Compartimentarea este practică, cu încăperi separate, două băi și numeroase spații de depozitare. - Living – 17,8 mp: luminos, mobilat cu o canapea generoasă în L, extensibilă și prevăzută cu spațiu de depozitare; - Dormitor matrimonial – 12,7 mp:** complet mobilat, cu dulap pentru haine și pat cu spațiu de depozitare; - Dormitor secundar – 12,4 mp:** mobilat, cu dulap și pat prevăzut cu spațiu de depozitare; - Bucătărie separată – 8,8 mp:** complet mobilată și utilată, cu multiple corpuri de depozitare și acces direct la balcon; - Baie principală – 4,9 mp:** dotată cu cadă; - Baie secundară – 2,6 mp;** - Hol – 11,5 mp: generos, cu dulapuri de depozitare pe aproape întreaga lungime a peretelui; - Trei balcoane: 8,5 mp, 4,2 mp și 4,1 mp. VEDERE LIBERĂ, RĂSĂRIT ȘI APUS Apartamentul este situat la etajul 7 din 11, are orientare pe două părți ale clădirii și beneficiază de lumină naturală pe parcursul zilei. Priveliștea este superbă atât la răsărit, cât și la apus, iar vederea liberă reprezintă unul dintre avantajele deosebite ale locuinței. Cele trei balcoane oferă spațiu exterior suplimentar și perspective diferite asupra împrejurimilor. COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT – GATA DE MUTARE Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu 3 aparate de aer condiționat, mașină de spălat vase, combină frigorifică, plită cu inducție, cuptor electric, hotă și mașină de spălat rufe. Amenajarea este modernă, în nuanțe neutre, cu accent pe confort, funcționalitate și utilizarea eficientă a spațiului. Un avantaj important îl reprezintă spațiile generoase de depozitare: dulapuri încăpătoare pe hol, șifoniere și paturi cu spații de depozitare în ambele dormitoare, precum și canapea extensibilă cu ladă de depozitare în living. Viitorul proprietar beneficiază de un apartament deja amenajat, fără cheltuielile și timpul necesare mobilării unei locuințe noi. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE 264.000 € – TVA inclus în preț. - Loc de parcare inclus; - Mobilier și electrocasnice incluse; - Vânzare direct de la proprietar; - Fără comision de agenție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, pot fi contactat telefonic sau pe WhatsApp.