Apartament 4 Camere Tip Penthouse Iuliu Maniu 5 Minute Metrou Pacii Direct Dezv

Dacă îți dorești un apartament tip penthouse care să ofere spațiu generos, lumină naturală, intimitate și priveliști deschise, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Situat într-un ansamblu rezidențial nou, cu acces direct din Bulevardul Iuliu Maniu, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Păcii, apartamentul îmbină confortul urban cu avantajele unei locuințe premium. Apartamentul este decomandat, dispus pe 3 niveluri, și beneficiază de 3 terase, dintre care una panoramică, cu orientare Vest, ideală pentru relaxare și momente petrecute alături de familie sau prieteni. Proprietatea este situată la etajul 8 din 9, într-un imobil modern, deja locuit, oferind liniște, vedere liberă și un grad ridicat de intimitate. Apartamentul face parte din NEOFORT Faza II, proiect finalizat și predat în 2023, cu Asociație de Proprietari activă și infrastructură complet funcțională, un avantaj important pentru stabilitate și siguranță pe termen lung. Predare la alb – flexibilitate totală de amenajare Locuința se predă in stadiul ”la alb” asa cum va fi prezentat la vizionare, cu toate utilitățile funcționale, oferindu-ți libertatea de a personaliza finisajele și compartimentarea interioară în funcție de propriul stil. Dotări și specificații tehnice: - sistem încălzire prin pardoseală INNOFLOW (Pex A+), cu termostat ambiental pe fiecare nivel - centrală termică proprie Immergas 30 kW, în condensare, cu boiler incorporat - suprafețe vitrate ample și tâmplărie SALAMANDER - kit aer condiționat preinstalat (2 unități, câte una pe fiecare nivel) - sistem interfon - pardoseli BAUMIT - instalatii termice, electrice si sanitare - usa metalica de apartament - prize, intrerupatoare - lavabil alb - hidroizolații profesionale SIKA (două membrane) pentru acoperiș și terase - ceramica de exterior pe terase Facilități și acces: - 5 minute pietonal până la metrou Păcii - statie Stb langa ansamblu, cu linii rapide catre centrul orasului - acces auto și pietonal direct din bulevard - zonă comercială la parterul imobilului (în curs de amenajare) - iluminat și semnalizare moderne - posibilitate achiziție loc de parcare subteran și/sau boxă de depozitare, inclusiv cu plată în rate Tranzacție sigură și rapidă La pret se adauga Tva in cazul in care achizitia se face pe persoana fizica. Pentru persoanele juridice pretul afisat este cel final prin operatiunea de taxare inversa. Actele imobilului sunt complete si pregătite pentru tranzactionare rapida, iar apartamentul este eligibil pentru orice tip de credit, cu avans de 15%. Pentru clienții interesați de finanțare, este disponibil suport gratuit prin echipa de brokeri de creditare.