LOCALIZARE: Imagineaza-?i cum este sa traie?ti pe Aleea Zorelelor, in zona Lujerului, un loc lini?tit, dar totodata conectat cu tot ce ai nevoie. Metroul Lujerului se afla la doar 600 de metri, iar in apropiere gase?ti Pia?a Veteranilor, Parcul Liniei, Virtu?ii ?i tramvaiul 41, care te duc rapid oriunde in ora?. BLOC: Imobilul cu regim S+P+10E are lift func?ional ?i acces securizat prin interfon. Blocul nu este inca anvelopat, dar este solid, cu vecini lini?ti?i ?i o comunitate stabila exact ceea ce i?i dore?ti pentru un camin sigur. APARTAMENT: Cele doua camere semidecomandate de la etajul 1 i?i ofera intimitatea ?i confortul de care ai nevoie. Suprafa?a utila de 36 mp, la care se adauga balconul inchis, insumeaza o suprafa?a totala de 38 mp ?i o suprafa?a construita de 45 mp. Apartamentul are o compartimentare practica, gandita pentru func?ionalitate: vestibul, bucatarie, living cu acces la balcon, dormitor, baie ?i sas de legatura. DOTARI: Dispune de CENTRALA proprie pe gaz, apometre, contor de gaz ?i de curent pentru costuri minime de intre?inere. Beneficiaza de geamuri termopan, BALCON inchis cu cornier, u?i interioare schimbate, calorifere noi, gresie in hol, bucatarie ?i baie, faian?a in baie ?i bucatarie ?i aer condi?ionat montat. STARE APARTAMENT: NECESITA RENOVARE, dar tocmai aceasta este oportunitatea perfecta de a o transforma in spa?iul tau ideal. Vei gasi finisaje de baza linoleum in camere, huma pe pere?i ?i cateva repara?ii minore de facut, precum in zona tavanului din baie sau in jurul ferestrelor, unde au fost montate termopanele. Baia, pozi?ionata central, nu are geam, dar permite instalarea unui ventilator pentru aerisire. FACILITA?I ZONA: La doar cateva minute de mers pe jos se afla magazine, ?coala, gradini?a, parc de joaca ?i Mall Plaza, oferind acces rapid la toate serviciile esen?iale pentru o familie. ACTE: Pregatit pentru vanzare, cu cadastru, intabulare, carte funciara, certificat energetic ?i poli?a PAD. Se accepta achizi?ia prin CREDIT bancar. PRE?: 65.000 u?or negociabil. OPORTUNITATE: Daca visezi la un loc pe care sa-l transformi in acasa exact a?a cum i?i dore?ti sau cau?i o investi?ie sigura cu poten?ial de inchiriere excelent, acest apartament este alegerea potrivita. Pentru vizionari, suna la telefon sau WhatsApp, cu programare in prealabil. ID anun?